Prodej bytu 3+1 v centru Trutnova

Mám pro Vás nabídku bytu s dispozicí 3+1, v OV, tudíž možné financovat prostřednictvím úvěru. Byt se nachází ve zděném domě v centru Trutnova v ulici Palackého. Je umístěný ve 3.NP domu bez výtahu. Plocha bytu je 74,3m2 a příslušenství tvoří sklep o výměře 4,3m2 v 1.PP. Byt je v udržovaném stavu - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ (možná změna dispozice bytu ).
Dispozice bytu: prostorná chodba ve tvaru L s vestavěnými skříněmi (16m2). Po levé straně na konci chodby je pokojíček (12,7m2) s okny směrem do Palackého ulice. Po pravé straně je straně je koupelna, samostatné WC (vyměněné stoupačky) a kuchyň (10,2m2) se zánovní linkou a jídelním koutem. Ve středu bytu je obývací pokoj (18,7m2) a na něj navazující ložnice (12,9m2). Obě místností mají okna do Na Kopečku. V obytných místnostech jsou na podlahách parkety, v ložnici lino, na chodbě a v koupelně dlažba. V celém bytě jsou na stropě dřevěné palubkové podhledy. Byt je ideální pro rodinu s dětmi.
Měsíční náklady: FO 1572,- Kč + další platby SVJ (pojištění, odměny výboru, úklid, el.spol.prostor), záloha na teplo 1250,- Kč, záloha na el. 870,- Kč, záloha plyn 300,- Kč, další zálohové platby (teplá, studená voda) jsou závislé na počtu osob a spotřeby.
Bytový dům je po částečné rekonstrukci: střešní krytiny + hlavy komínů, zateplení půdních prostor, zateplení sklepních stropů, vchodové dveře, atd.. Za domem je uzavřený dvůr, ve kterém je hřiště pro děti. Centrum města je atraktivní lokalitou díky vzdálenosti do centra města i do přírody.
Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.