Prodej bytu 2+kk 50 m2 Švábenicova, Trutnov

Již rezervováno!

Ideální investiční příležitost! Pokud se stanete majiteli toho bytu, máte rovnou postaráno o velice příjemnou a spolehlivou nájemnici, která v bytě bydlí od roku 2016.

Ať už svůj čas rádi trávíte dlouhými procházkami lesem či spíše navštěvujete kavárny a restaurace v centru města, chcete bydlet v opravdu klidné lokalitě, ale zároveň mít všude blízko, tak právě Vám představuji krásný byt, který má ideální výchozí polohu pro všechny Vaše cesty.

Horská střediska dostupná do 20 minut jízdy autem, kilometry turistických cest i cyklotras, celoroční kulturní i sportovní vyžití a spousta pracovních příležitostí- to vše je Trutnov, město draka, brána do Krkonoš.

A já Vám zde nyní nabízím krásný byt ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, který prošel v roce 2016 kompletní a velice vkusnou rekonstrukcí pod vedením architektonického studia Reaktor - nemusíte tedy sahat do kapes kvůli nutným investicím. Po celou dobu od rekonstrukce je pak obýván jedinou nájemnicí a vše je v perfektním udržovaném stavu.

K bytu náleží dva prostorné sklepy a půdní kóje, za domem je udržovaný oplocený pozemek, kde je možné posedět, využít dětské pískoviště, či v letních měsících pověsit prádlo.

SVJ domu hospodaří s přebytkem (ve fondu oprav je aktuálně cca 4 500 000,- Kč) a na poslední schůzi, která se konala v dubnu, se řešila možnost získání dotací na revitalizaci domu. Měsíční platba do fondu oprav je 2 000,- Kč.

Záloha na vodné/stočné se počítá na osobu ve výši 400,- Kč měsíčně, topit budete novými plynovými vafkami a vodu v bytě ohřívá nový elektrický bojler. Aktuální zálohy na plyn a elektřinu hrazené nájemnicí jsou celkem cca 4 300,- Kč.

Tak na viděnou v Trutnově, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 3 390 000 Kč