Prodej chaty v Černém Dole (Čistá v Krkonoších), 132112

Nabízíme k prodeji horskou chatu k rekreaci a odpočinku, případně jako investici k pronájmu. Tato chata se nachází v chatové osadě (tzv. Villa park). Jedná se v klidnou část obce Černý Důl, katastrální území Čistá v Krkonoších vzdálené cca 5 minut autem od lyžařského střediska Černý Důl, cca 10 minut od ski areálu Černá hora v Jánských Lázních a cca 25 minut od Pece pod Sněžkou. Pro cyklisty je v okolí mnoho upravených cyklotras, golfisty nadchne 14 km vzdálený golfový resort Mladé Buky. Chata je skvěle umístěna jak celkovou polohou, tak i polohou v rámci areálu.
Součástí komfortního ubytování jsou tři ložnice a obývací pokoj s kuchyní rozmístěné ve dvou podlažích na celkové ploše 77 m2. Dále je k dispozici samostatné WC (v přízemí) a koupelna se sprchovým koutem, WC (1. NP).
Součástí prodeje je i kuchyňská linka se spotřebiči (viz foto). Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Venkovní posezení je možné nejen na terase, ale především na přilehlém cca 556 m2 velkém pozemku (zahradě). Se stávajícím plně funkčním vybavením (viz foto) možnost ubytování až pro 6 osob. Vlastní parkování pro dvě vozidla je přímo u objektu. Před 4-mi lety nová střešní krytina, 3 roky zpět rekonstrukce terasy a v roce 2024 byla instalována nová kuchyňská linka. Ve 2. NP zrekonstruovaná koupelna.
Ve Villa parku je recepce, společný vyhřívaný bazén se slanou vodou, o který se stará stálá servisní služba. Pro děti je připravené dětské hřiště a pingpongové stoly.
V současné době je chata nabízena i ke krátkodobému ubytování zavedené české i zahraniční klientele, má zajištěný servis, úklid, marketing apod. Díky tomu má také pravidelný celoroční výnos. Vzhledem k omezené možnosti nové výstavby v Krkonoších se jedná o jedinečnou investici. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Do konce března 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,59 % p.a. Více informac...

Číslo zakázky: 132112
Typ domu: patrový
Sklep: není
Druh rekreačního objektu: chata
Bazén: Ano
Garáž: Ne
Velikost domu: 3 pokoje
Typ budovy: cihlová
Plocha pozemku: 617 m2
Zastavěná plocha: 61 m2
Počet podlaží objektu: 2
Užitná plocha: 77 m2
Stav objektu: velmi dobrý
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Obytná plocha: 77 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 3
Doprava: silnice, autobus
Elektřina: 230V, 380V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Zdroj topení: plynový kotel
Zdroj teplé vody: plynový kotel
Topení: ústřední - plynové