NOVOSTAVBA, prodej bytu 2+kk/T, parkovací stání, sklep, celk

Ev.č. 00666
Exkluzivní nabídka prodeje bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 81 m2 v ul. Želetická, Praha 5.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby z 10/2019. Třída energetické náročnosti budovy - B.
Plocha bytu je 45 m2 (předsíň 3,50 m2, obývací pokoj + kk 23,10 m2, pokoj 11,20 m2, koupelna + WC 5,20 m2). K bytu náleží velká terasa o velikosti 29,7 m2. V suterénu domu se nachází parkovací stání a sklep 6 m2 (ihned naproti).
Okna bytu jsou plastová, trojsklo, barva bílá/antracit, orientace SZ. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody a topení v bytě.
Nemovitost je kompletně zařízená: moderní kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, sedací souprava, židle, obývací stěna, 2x vestavěná skříň, postel včetně matrace, pračka. Vybavení bytu - vše jako na obrazcích.
Provozní náklady: 2.900 Kč/měs. (včetně FO) + energie.
U domu je dětské hřiště.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i na pronájem (investiční nemovitost, je kompletně zařízená, lze se nastěhovat a ihned bydlet). Byt byl pronajímán, minimální cena nájmu 21.000 Kč/měs. + služby.
Byt je volný ihned k nastěhování.
Možnost převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 2,39% s fixaci do února 2026.
Koupi nemovitosti lze financovat hypoteční úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
Cena bytu včetně sklepa a parkovacího stání je 7.290.000,- Kč (provize RK a veškerý právní servis je v ceně).
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně právního servisu a provize RK, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.