Prodej, byt 3+1, 76m2, Praha 4, Libuš, Na Domovině

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1/L,S s výměrou 76 m2 (vč. sklepa 3 m2) + lodžie 7 m2, celkem tedy 83 m2 užitné plochy, v žádané a klidné lokalitě Praha 4 – Libuš, ulici Na Domovině. Nachází se v 1. patře (2. nadzemním) revitalizovaného a zatepleného panelového domu s lodžií orientovanou na J-V. Díky skvělému umístění 1 min od autobusové zastávky Mílová, MŠ K Lukám a 3 min od tržnice SAPA a OC Kunratice, je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice k pronájmu. Družstvo hospodaří dobře. Anuita bytu je splacená, převod do OV zatím družstvo neplánuje.
Prostornou dispozici bytu tvoří obývací pokoj (18,7 m2), samostatná kuchyně s jídelním koutem (12,4 m2), 2 pokoje (14,3 a 12,6 m2), komora (1,4 m2), koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii (7 m2). V jednom z pokojů se aktuálně připravuje stěhování, proto není mezi fotografiemi zveřejněn. Byt je plně funkční, avšak vhodný k rekonstrukci. Je vytápěn centrálním topením, v domě je nová vlastní kotelna. Okna bytu jsou plastová. K uložení věcí lze využít vnitřní komoru či sklep (3 m2) náležící k bytu.
Dům prošel kompletní revitalizací – má zateplenou fasádu vyměněná okna, stoupačky, opravenou střechu, nový výtah, výmalbu společných prostor vč. sklepů, vstup na čipy u vchodů z obou stran domu. Parkování je bezproblémové před domem a je možné si zde rovněž pronajmout garáž.
Jedná se o vyhledávanou lokalitu s dobrou dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností. Autobusová zastávka je minutu chůze od domu a zaveze Vás na metro Opatov, tramvaje jsou na Nové Libuši – 2 zastávky autobusem od domu. Stanice metra D, která se již buduje, bude 10 min chůze od domu v Písnici. Poblíž domu je MŠ K Lukám, ZŠ na Nové Libuši nebo v Kunraticích. Přímo u domu se nachází rovněž 2x potraviny se smíšeným zbožím a obchod s bytovými a zahradními potřebami, pár kroků od domu další obchody, lékaři, supermarkety, pošta, lékárna, benzinová pumpa, restaurace, autoopravny apod. Tržnice SAPA je vzdálena 3 min jízdy autem. V okolí je několik dětských hřišť, sportovních hřišť, Fitness centrum Padera Gym či moderní venkovní workoutové hřiště, psí hřiště a stolní tenis. Příroda a koupání jsou na dosah - Kunratický a Krčský les (vč. restaurace U krále Václava IV), Modřanská rokle, chráněné Šeberovské louky s rybníky, kunratický rybník Šeberák s pláží a další. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování. Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085593.