Prodej, byt 4+1, 94m2, Praha 6, Řepy, Španielova

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý, 2-generační byt o dispozici 4+1/L,S s výměrou 87 m2 (vč. sklepa 2,3 m2) + lodžie 7,1 m2, celkem tedy 94 m2 užitné plochy, v žádané lokalitě Praha 6 – Řepy, ulici Španielova. Nachází se ve 4. patře (5. nadzemním) panelového domu s výtahem a lodžií orientovanou na jih. Jednotka je v družstevním vlastnictví a převod do OV se aktuálně neplánuje. K družstevnímu podílu se váže nesplacená anuita nepřevyšující 1.900.000 Kč, kterou lze jednorázově vyplatit či platit v měsíčních platbách. Financování hypotéčním úvěrem je možné se zástavou jiné nemovitosti. U bytu lze odkoupit další prostor okolo výtahu a vnitřní podlahovou plochu si rozšířit.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj (17,7 m2), samostatná kuchyň s jídelním koutem (12,8 m2), 3 pokoje (12,6, 12,5 a 9 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku, 2 toalety, umývárna, prostorná předsíň a chodba. Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na světlou lodžii (7,1 m2) orientovanou na jižní stranu, která přímo vybízí k rannímu posezení s hrnkem kávy. Jádro bytu je původní. Byt je plně funkční, avšak vhodný k rekonstrukci. Je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Okna bytu jsou plastová. Měsíční poplatky: SVJ vč. fondu oprav 8.000 Kč (dimenzováno na 4 osoby), měsíční splátka anuity 10.701 Kč + elektřina a plyn (nyní 340 Kč). K uložení věcí lze využít sklep (2,3 m2) náležící k bytu.
Družstvo hospodaří dobře, nečerpá žádné úvěry. Dům prošel revitalizací vč. výměny výtahu, vchodů a oken. Parkování je možné před domem.
Jedná se o vyhledávanou lokalitu s veškerým občanským vybavením a dopravní dostupností. Tramvajová a autobusová zastávka Blatiny jen 3 min chůze od domu, vlakové nádraží Praha – Zličín 10 min. Za 10 min se také dostanete autem do Metropole Zličín, hromadnou dopravou za 15 min. Do 5 min chůze od domu se nachází supermarket Lidl a Globus, lékárna, restaurace, nebo veřejné dětské hřiště Bendová. V nejbližším okolí můžete také najít JumpPark Zličín (10 min autem, 20 min hromadnou dopravou), nebo rybník Prasečák (15 minut chůze).
Tento byt skvěle propojuje klidné rodinné bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Případnou hypotéku za Vás rádi vyřídíme.
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50084726.