Prodej, byt 2+kk, 47m2, Praha 8, Kobylisy, Slancova

Exkluzivní prodej útulného bytu 2+kk s komorou v žádané lokalitě Praha - Kobylisy, ul. Slancova.
Hledáte byt v klidné, přesto výborně dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a možností úprav podle vlastních představ? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku bytu 2+kk s komorou v srdci Kobylis!

Základní informace o nemovitosti:
• Dispozice: 2+kk s komorou o patro výše
• Užitná plocha: 47 m² včetně příslušenství
• Vlastnictví: Osobní
• Stav: Byt před kompletní rekonstrukcí, možnost úprav dle vašich potřeb
• Umístění v domě: 3. nadzemní podlaží
• Dům po kompletní revitalizaci: Nové fasády, okna, zateplení, vstup na čipy, velmi nízké provozní náklady (3.265,00 Kč).

Dispozice bytu:
Byt nabízí prakticky řešený prostor, který čeká na nový design podle vašich představ.
• Předsíň: 7,43 m² – dostatek místa pro vestavěné skříně
• Kuchyňský kout: 4,17 m² – možnost moderní propojení s obývacím pokojem
• Obývací pokoj: 16,71 m² – příjemný prostor s francouzskými dveřmi, které zajišťují dostatek světla
• Druhá místnost: 11,88 m² – ideální jako ložnice nebo pracovna
• Koupelna: 2,63 m² – zděná, připravena pro rekonstrukci dle vašich potřeb
• Samostatné WC: 0,90 m²
• Komora: 1,90 m² (umístěná o patro výše) – ideální na uložení sezónních věcí

Výjimečná lokalita Kobylisy:
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy – Kobylisy. Tato oblast kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a širokou nabídkou služeb v docházkové vzdálenosti.
• Dostupnost MHD: Metro C – stanice Kobylisy pouhých pár minut chůze, tramvaje a autobusy v blízkosti
• Občanská vybavenost: V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, supermarkety i lékárny
• Příroda a zeleň: Kobylisy jsou známé svou blízkostí k přírodě – příjemné procházky a relaxaci nabízí Ďáblický háj nebo Čimický háj, které jsou nedaleko

Dům po kompletní revitalizaci:
Nemovitost je součástí panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, nový výtah, bezpečnostní vstupní dveře na čipy a další modernizace, díky nimž nabízí komfortní a bezpečné bydlení. Nízké měsíční náklady na bydlení zahrnují fond oprav pouhých 846 Kč.

Prostor pro vaši kreativitu:
Byt je před kompletní rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou možnost realizovat si bydlení přesně podle vašich představ. Ať už plánujete moderní otevřený koncept kuchyně s obývacím pokojem, nebo hledáte prostor pro útulný byt s oddělenými pokoji, tento byt vám nabízí skvělý základ pro vaše nápady.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, kteří hledají bydlení v příjemné lokalitě s veškerým komfortem a skvělou dostupností. Zároveň je to vynikající investiční příležitost – žádaná lokalita, nízké náklady na provoz a možnost úprav podle budoucích nájemníků činí z tohoto bytu atraktivní nabídku pro investory.

Neváh