Prodej bytu 2+1 o rozloze 50 m2, ulice Hellichova, Poděbrady

Ev.č. 00105
Nabízíme k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 50 m2, nacházející se ve 2 patře cihlového domu v klidné části Poděbrad, ulice Hellichova.

Lokalita:

Byt je situován v těsné blízkosti lázeňské kolonády a centra města, což umožňuje pohodlný přístup k veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny a kulturní zařízení. Milovníci přírody ocení okolní zeleň a možnost procházek v lázeňském parku.

Dopravní dostupnost:

Vlakové nádraží Poděbrady je vzdáleno jen několik minut chůze, což zajišťuje výborné spojení s Prahou a dalšími městy.

Vybavení a stav bytu:

Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelny a podlah. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a nabízejí výhled do krásné zeleně.

Výhoda vytápění:

Jednou z obrovských výhod tohoto bytu je jeho umístění. Byt není krajový, nachází se uprostřed bytového domu. Díky tomu je vytápění zajištěno nejen vlastním topením, ale i přirozeně díky sousedním bytům – z bočních, horního i spodního patra. To výrazně snižuje náklady na energie. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Společné prostory:

K domu náleží velký uzavřený dvůr, ideální pro relaxaci a trávení volného času. Tento prostor poskytuje obyvatelům klidné zázemí mimo ruch města.

Zajímavosti v okolí:
• Lázně Poděbrady: Město je známé svými lázněmi s více než stoletou tradicí, nabízejícími různé procedury a wellness služby.
• Zámek Poděbrady: Historický zámek s památníkem krále Jiřího z Poděbrad.
• Poděbradská kolonáda: Krásné místo pro procházky plné zeleně a lázeňské atmosféry.
• Poděbradské jezero: Přírodní koupaliště s možností vodních aktivit a relaxace.

Financování:

Zajistíme Vám zdarma pomoc s financováním této krásné nemovitosti prostřednictvím výhodné hypotéky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..