Pronájem komerčního pozemku Újezd u Brna

Nabízíme k pronájmu rovinatý komerční pozemek o rozloze 2075 m2 v katastrálním území Újezd u Brna, který je ideálně situovaný na okraji města.
Dle Územní plánu města Újezd u Brna je pozemek určen na plochy výroby, skladů a služeb.

Na těchto plochách jsou přípustné:
individuální rodinné domy se zázemím užitkových zahrad s chovem drobného domácího zvířectva, objekty pro drobné podnikání v celém spektru řemeslných činností, malá zahradnictví, zemědělská prvovýroba, maloobchody, penzióny, restaurace, komunikace, garáže, odstavná stání a parkoviště.

SP – PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ

Plochy zastavěné, zastavitelné č. 8

Hlavní využití:

Stavby, zařízení a jiná opatření pro drobné podnikání.

Přípustné využití:

Související dopravní a technická infrastruktura, související občanská vybavenost, veřejná prostranství, protihluková opatření, zeleň, Služební byty.

Podmíněně přípustné využití:

Bydlení jako součást souboru staveb pro drobné podnikání při splnění podmínky, že nebudou překročeny maximální přípustné hladiny hluku
v chráněných vnitřních i venkovních prostorách a venkovních prostorech staveb.

Regulace pro zastavitelnou plochu č. 8:

- výška staveb maximálně 9 m nad upraveným terénem
- koeficient zastavění max. 70%
- celková hluková zátěž nepřekročí na hranici plochy hodnoty hygienických limitů hluku.

Nepřípustné využití:

Fotovoltaické elektrárny
Stavby, provozy a zařízení se zvýšenou dopravní, hlukovou a emisní (např. prašnost, ...) zátěží
Co není stanoveno jako přípustné, je nepřípustné.