Prostorný byt 3+1, 90 m², po rekonstrukci, 15 min. pěšky do

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře cihlového domu na vyhledávané adrese – Mattoniho nábřeží v Karlových Varech. Celková výměra bytu činí 90 m².
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2012. Před 7 lety byla kompletně vyměněna kuchyňská linka včetně všech spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Jádro koupelny je zděné. Vzniklo patro sloužící na spaní nebo lze využít jako kancelář.
Pěkným estetickým prvkem bytu je přiznané trámoví v obývacím pokoji i v místnosti v patře. V obývacím pokoji je navíc dřevěný strop, který podtrhuje stylovost bytu.
Na východní straně bytu se nacházejí střešní okna, na západní straně klasická dřevěná okna. Střešní krytina domu je z pálené tašky.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 1.421 ,- Kč (voda, společné prostory, fond oprav apod.), z toho fond oprav činí 956 ,- Kč.
K bytu náleží sklep o velikosti 6 m². Společné prostory domu jsou udržované, k dispozici je také společná zahrada vhodná k posezení či grilování.
Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, služby, školy, zdravotní zařízení. Zastávka MHD a parkování přímo před domem. K Thermalu dojdete pohodlně za 15 minut.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

ev.č.: 0246
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
užitná plocha (m2): 90
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 90