Byt 2+1 s balkonem, OV, Brno Bystrc Teyschlova, 60m2, po rek

Představuji vám bydleni ve slunném prostorném bytě 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 60m2. Nachází se ve vyhledávané části Brna- Bystrc, při ul. Teyschlova. Jeho výhodou jsou:
- nádherný výhled ze všech oken,
- neprůchozí 2 velké pokoje,
- hezký stav bytu po rekonstrukci koupelny i kuchyně. Byt je po nekuřácích, čistota,
- dostatek úložných prostor ( v bytě komora 2m2, v přízemí sklep 2m2 a kočárkárna),
- světová orientace k jiho- východu (kuchyň a pokoj) a k západu (větší pokoj s balkonem) je zde dostatek světla, které však byt nepřehřívá,
- nízké náklady ( celkem platby 4.500Kč/měs, z toho fond oprav 600Kč, SVJ 2.700Kč vč. vody a topení, elektřina 1.200Kč),
- bezbariérový přístup až do bytu.
V rámci celkové revitalizace domu se zateplením fasády, výměny stupaček, opravy chodeb, zvonků, výtahu, byla vyměněna okna a zasklena lodžie. Je zde příjemné posezení s novou dlažbou, s možností sušení prádla a zavěšení truhlíků na květiny. Nový výtah staví přímo na patře, vstup do domu bez schodů. Ideální pro kočárky i starší osoby. Byt je umístěn v 6.NP/8NP. V mezipatře domu je vždy společný balkon.

Byt prošel rekonstrukcí průběžně v posledních 20 letech v rozsahu: nové dlažby v kuchyni, chodbách a soc. zařízení, nové vyzděné koupelny s vanou i samostatným WC, nové zvětšené sestavy kuch. linky, kde našla své místo také myčka a pračka, sestava je atypicky vysoká a uspokojí i náročnou kuchařku. Dispozičně se jedná o velmi prostornou kuchyni, kde kuchyňský stůl u okna s nádherným výhledem až na Brněnskou přehradu a její okolní lesní panoramata může být nadstandartně velký.

Městská část Bystrc nabízí veškerou občanskou vybavenost, bezprostřední okolí domu také mnoho rekreačních příležitostí, např. před domem stolní tenis, petang. hřiště, za domem multifunkční hřiště s lezeckou stěnou, in-line dráhou, průlezkami pro menší i větší, přes les k Brněnské přehradě či k rybníku. Je zde klidné bydlení obklopené zelení s čerstvým vzduchem. Brno brzo zrealizuje prodloužení tramvajové dráhy, jinak 200m od domu je zast. MHD bus. Za domem nový Albert, MŠ, nedaleko ZŠ i gymnázium.

Cena::. Koupi lze financovat hypotékou, nemovitost je právně naprosto čistá, lze využít do zástavy vaší bance. PENB - C je přiložen. Cena: 6,29 mil Kč vč. provize a advokátních služeb.