Prodej rodinného domu v Hroznětíně

Rodinný dům v klidné lokalitě Hroznětína – ideální místo pro rodinný život
Adresa: Ostrovská 244, Hroznětín, 362 33

Hledáte prostorný a útulný rodinný dům v klidném prostředí, který nabízí výbornou dostupnost ke všem potřebným službám .Tento dům v Hroznětíně splní všechna vaše očekávání!

Hlavní přednosti domu:

1. Klidná lokalita
Dům se nachází ve slepé ulici, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Díky téměř nulovému provozu si děti mohou bez obav hrát přímo na ulici. Ulici využívají pouze místní obyvatelé a dětí. Z druhé strany pozemku vede přes louku, potok Jesenici a do okolních polí..

2. Občanská vybavenost v blízkosti domu
• Školy a školky:
• Základní škola Hroznětín – kompletní vzdělání od 1. do 9. třídy
• Mateřská škola Hroznětín
• Restaurace
• Hospůdka Slunce.
• Obchody:
• Večerka otevřená denně.
• Další obchod se Zásilkovnou, otevřený od pondělí do pátku.
• Kulturní a komunitní život:
• Místní kulturní centrum, městská knihovna a pestrý program akcí – oslavy města, sportovní a dětské akce.
• Lékařská péče:
• Praktický lékař pro dospělé, dětský lékař i zubní ordinace.

3. Sport a příroda
V okolí najdete tenisové kurty, fotbalové hřiště a mnoho možností pro sportovní aktivity v přírodě. Krušné hory nabízí cyklostezky, pěší turistiku i lyžařské areály

4. Dopravní dostupnost
Hroznětín je vzdálen pouhých 10 kilometrů od Karlových Varů. A 5 kilometrů od Ostrova nad Ohří
Technické údaje o nemovitosti:
• Zastavěná plocha:270 m² , ale jen dům má 127m² (celkem 255 m² s 1 nadložním patrem)
• Celková plocha pozemku: 234m² – ideální pro zahradku nebo relaxaci.
• Na zastavěné ploše 270 m² je garáž a hospodářské stavení.
• Konstrukce domu: Cihlový dům postavený na kamenných základech v roce 1930, s robustními zdmi o tloušťce 50 cm.
• Vytápění: kotel na tuhá paliva nebo krbovými kamny ,bojler (120 l)
• Elektřina: 220V a 380V,. Kompletní rozvody z mědi (rekonstrukce 1 nadložního patra 2014).
.Voda je z vodovodního řádu
.Kanalizace
. Na pozemek je přiveden plyn
.Energetická náročnost budovy: G

.
Dispozice domu:
• Sklep: 36m² – částečně podsklepený se dvěma nadzemními podlažími

• Dvě obytná patra: Celková plocha 255 m² nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu.
V 1.NP je, kuchyň, obývací pokoj a ložnice.
.V mezipatře je koupelna s toaletou a ložnicí
.V přízemí je, kuchyň, obývací pokoj a ložnice.
.Na chodbě je spižírna, toaleta a vstup do sklepa

• Půdní místnost

Celková cena: 4 250000 Kč



Tento dům představuje ideální volbu pro rodinný život díky svému klidnému okolí, výborné občanské vybavenosti. Můžete mě kontaktovat.na telefon:605 839 207
Juránek