Prodej, dům , m2, Ohrobec, Oblouková

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s bazénem, o zastavěné ploše 166m2 a dispozici 5+1, v obci Ohrobec. Obec se nachází v okrese Praha-západ a je velmi vyhledávanou lokalitou díky své poloze. Celková plocha pozemku činí 1255m2.

Dům má užitnou plochu velkorysých 251m2 a stává se ze tří podlaží, z toho v přízemí domu se nachází vstupní hala, kuchyň s praktickou spíží, koupelna se sprchovým koutem, pracovna a WC. Dále prostorný obývací pokoj s jídelnou a krbem, který nabízí výhled do zahrady a zároveň umožňuje přístup na terasu s posezením, kde naleznete naprosté soukromí k odpočinku a relaxaci. Přímo z terasy je přístup na rozlehlou vzrostlou zahradu s bazénem. V přízemí domu jsou ve všech oknech nainstalovány předokenní rolety.
V druhém podlaží se nachází tři samostatné pokoje, dva jsou s klimatizací, velmi prostorná koupelna s vanou a WC a velmi praktická komora přímo vedle koupelny. V 1.PP se nachází vstupní prostor se schodištěm, prostorná šatna, prádelna, bývalá garáž – momentálně využívána jako dílna.

K domu náleží okrasná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, bazén se zastřešením 8 x 4 x 1,5m, parkovací místo s přístřeškem (polokrytá garáž 20m2), uzamykatelný prostor pro uskladnění zahradního nářadí, kol a jiných věcí. Na pozemku je zabudována nádrž na dešťovou vodu rozvedena do tří zahradních kohoutů o velikosti 9m3.
Vytápění je řešeno primárně novým tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny a jako záloha je elektrický kotel. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.

Velmi klidné bydlení v obci, která nabízí spoustu možností jak sportovního, tak společenského vyžití a je obklopena přírodou, která nabízí velké množství výletů. V blízkém okolí např. Ohrobecké údolí, přírodní rezervace Šance, Břežanské údolí, kontaktní Zoopark a mnoho dalšího.
Umístění domu v klidné ulici poskytuje klidné a bezpečné bydlení i pro rodinu s dětmi.
Přímo v obci se nachází základní vybavenost jako je obchod, školka, škola, restaurace. V nedalekých Dolních Břežanech vzdálených 3km se nachází veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Prahy.
PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40030108.