Prodej domu a stodoly, pozemek 999m2, v Dolních Břežanech

Přímý majitel nabízí k prodeji stavební pozemek o rozloze 999 m² v žádané lokalitě v centru obce Dolní Břežany, v ulici Ke Zlatníkům. Na pozemku se nachází stará zástavba rodinného domu a stodola, nyní je vydáno stavební povolení k demolici, ale lze uplatnit změnu k přestavbě a zanechat stavbu na hranici pozemku. Půdorys domu 185 m², půdorys stodoly 180 m². Nemovitost je kompletně vyklizená. Možnost zprostředkovat demolici za velice zajímavých podmínek.
Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě, voda, kanalizace, elektro, plyn, dále se zde nachází kopaná studna.
Pozemek je dle územního plánu zařazen do kategorie BI3 bydlení v rodinných domech, dále nabízí i mnoho přípustného využití např.:
- maloobchodní a stravovací zařízení ( do 150 m² plochy )
- malá ubytovací zařízení ( do 15 lůžek )
- administrativa
Koeficient zastavění je max. 30% plochy pozemku, 240 m² pro rodinný dům, 280 m² pro bungalov včetně garáže, min. 50% zeleň, výškové omezení: dvě nadzemní podlaží a podkroví.
Obec Dolní Břežany má výbornou dostupnost do Prahy, zastávka PID je vzdálena 100 m s dojezdem na metro Kačerov 23 min., centrum obce je vzdáleno 200 m, nájezd na pražský okruh D0 je vzdálen 1,5 km. Budoucí konečná stanice metra D bude v Písnici 4 km.
V obci je veškerá občanská vybavenost, v pěší vzdálenosti naleznete MŠ, ZŠ, polikliniku, lékárnu, poštu, potraviny, obchody a několik restaurací.
Pro více informací mne kontaktujte, rád Vám zodpovím veškeré dotazy. RK prosím nevolat.