Prodej, byt 2+1, 63m2, Litoměřice, Předměstí, U Stadionu

Nabízíme k prodeji energeticky úsporný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1/S a výměře 63 m2 (vč. sklepa 1,3 m2 a úložného boxu u vchodu do domu 0,85 m2) s krásným výhledem na okolí. Byt se nachází v posledním 3. patře revitalizovaného a zatepleného bytového domu v žádané části předměstí Litoměřic, ulici U Stadionu. Díky skvělému umístění v klidné a zároveň velmi dobře dopravně dostupné části Litoměřic, poblíž autobusové zastávky i vlakového nádraží, s MŠ i ZŠ v docházkové vzdálenosti a jen pár minut chůze od historického centra města, je ideální pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu. Byt je plně funkční, avšak vhodný k rekonstrukci. Výtah v domě není, ale je předmětem jednání SVJ. V mezipatře je možné využít společný balkon.
Současnou dispozici bytu tvoří kuchyň (12,5 m2), obývací pokoj (20,4 m2), ložnice (16,3 m2), komora (2 m2), předsíň, koupelna a samostatná toaleta. K uskladnění věcí lze využít vnitřní komoru, sklep v mezipatře o velikosti 1,3 m2 či úložný box u vstupu do domu. Byt má původní umakartové jádro. Okna bytu jsou plastová, opatřena žaluziemi. Je zde dálkové centrální vytápění a radiátory. Měsíční poplatky k bytu vč. fondu oprav: 3.760 Kč + energie.
Dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu, opravenou střechu, vyměněná okna. SVJ hospodaří dobře, nečerpá žádné úvěry. Parkování je bezproblémové před domem či v okolí.
Byt má skvělé umístění - v podstatě vše potřebné se nachází v docházkové vzdálenosti do 5 minut, zároveň však v blízkosti přírody. Kromě skvělé dopravní dostupnosti (autobusová zastávka 6.ZŠ 3 min chůze, vlakové nádraží Litoměřice město 10 min chůze) nabízí kompletní občanskou vybavenost do 5 minut chůze (MŠ Baarova, ZŠ U Stadionu, dětské hřiště, Kaufland, lékárna, plavecký areál, fotbalové hřiště, restaurace, kavárny) a spoustu zeleně pro pravidelné procházky (Jiráskovy sady, Střelecký ostrov s letním kinem a další). S případným vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je vč. právního a realitního servisu. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB: G* (C - dle posledního vypracovaného štítku s platností do 6/2024)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50083299.