Pronájem bytu 3+kk, 156,23 m2 - mezonet, lodžie 8,19 m2 i ba

Ev.č. 00201
Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem výjimečného reprezentativního, luxusního, částečně vybaveného bytu 3+kk, o výměře 156,23 m2. Byt se nachází ve 4. a 5. podlaží (mezonet) rezidence Riegrovy sady.
Součástí je balkon 4,27 m2, lodžie 8,19 m2 a sklep 3,64 m2.
Vlastní parkovací místo v podzemních patrech této rezidence s vjezdem z boční ulice.
Byt bude k dispozici od 1.6. 2025.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, dalších 2 pokojů, v každém patře po jedné koupelně a toaletě. V bytě je prostorná šatna. Vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Byt nabízí dostatek úložného prostoru a je vybaven kuchyňskou linkou s nejmodernějšími spotřebiči, pračkou a sušičkou.
Dominantou tohoto projektu je slunná lodžie a balkon, které jsou situovány na V a Z.
Byt je vhodný i pro zaměstnance firem. Je možné pronajmout na 3 roky a déle.

Nájemné činí 102 000,- Kč/měsíc a zúčtovatelné zálohy na služby jsou 4 402,- Kč/měsíc. Elektřina i plyn se převádí na nájemce, spotřeby obou dvou médií byly doposud velice přijatelné, nepřesáhly 5 000,- Kč/měsíc. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Příjemné bydlení v moderním bytě pro nejnáročnější. Exkluzivní lokalita na Vinohradech, kde je spousta kulturního a společenské vyžití s kompletní občanskou vybaveností, v okolí mnoho příjemných restaurací, kaváren, bister i vináren, které přímo vybízejí ke strávení příjemných chvilek. Své potřeby nakupování je možné realizovat v nedalekém Obchodním centru Flora, kde si lze také zajít do kina a důležitým aspektem této exkluzivní lokality je dostatek zeleně v okolí – Riegrovy sady jsou pouhých pár kroků se sportovním vyžitím či bazénem.
V blízkosti Václavské náměstí, Národní muzeum, Hlavní nádraží. Metro A,B i C. Autobus i tramvaj. Autobusové nádraží – Florenc.

Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Plus 9 402- Kč/měsíc záloha na služby a energie, kauce ve výši 200 000,- Kč, + provize RK ve výši 123 420,- Kč.