Pronájem, komerční/sklad, 337 m2, Předměstí, 74601 Opava (ne

Pronájem výrobní/skladovací hala 337 m2, kanceláře, se sociálním zázemímNabízíme k pronájmu čerstvě a kompletně rekonstruované prostory pro vaše podnikání, 10 km od Opavy v Jakubčovicích (Hradec nad Moravicí). Vhodné jsou pro výrobu, servis, skladování či obchod. Jedná se o 3 velké místnosti s vraty 4 m široké a 2,9 vysoké, včetně servisního kanálu. Dále pak menší halu, jednu větší klimatizovanou kancelář s vlastním sociálním zařízením, jednu menší kancelář, vybavenou kuchyň, sociální zařízení včetně sprchy. K dispozici je i sklep, kde je umístěna technologie vytápění. Vytápí se celý objekt kotlem na tuhá paliva a kotlem na LTO (majitel může aktuálně ponechat olej na polovinu zimy), případně temperovat klimatizační jednotkou.

Většina celého areálu patří jednomu majiteli, je tedy možno po dohodě využívat do velké míry venkovní prostory i nad rámec prostoru přímo před budovou viz foto. Celý areál je oplocený s pohodlným příjezdem i pro kamiony či těžkou techniku.

Preferujeme dlouhodobý pronájem. V případě nevyužití celého objektu možno dále podnajímat. Energetický průkaz není momentálně k dispozici, proto se uvádí třída G. V případě dotazů volejte, rádi vše zodpovíme.

Cena: 35 000 Kč + provize RK
Poznámka k ceně: kauce dle domluvy, + provize ve výši jednoho nájmu, nájemné k případnému jednání

Typ domu: přízemní
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 1
Celková plocha: 390
Plocha pozemku: 390
Užitná plocha: 337
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.05.2025
Rok rekonstrukce: 2025

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: internet, kabelové rozvody
Doprava: silnice, autobus