Prodej bytu 3+1

Nabízím k prodeji prostorný byt 3,5+1 o podlahové ploše 99,5 m² ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá pole. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, ve kterém je celkem 5 bytových jednotek. Dům prošel v roce 2023 kompletní revitalizací - podřezáním a novou hydroizolací, rekonstrukcí sklepů, a společného schodiště, zateplením fasády, výměnou oken a dalším. Energetický štítek C

Byt tvoří tři pokoje, 1 menší místnost pracovna, samostatná kuchyně, špíz, prostorná chodba, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 7,2 metrů, dále lódžie a vlastní výstup na společnou zahradu o výměře 260 metrů čtverečních. Dále k bytu náleží jedno parkovací stání před domem.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Náklady na energie (plyn a ele.) jsou 3000,- měsíčne. FO - je 6456,- Kč. Byt je ve velmi dobrém stavu je možné ho dispozičně předělat dle požadavků klienta.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – MHD, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, parky i kulturní centra. Výborná dostupnost do centra pěšky i hromadnou dopravou.