Prodej bytu 2+kk 62 m2 Merhautova, Brno

Dobrý den,
vítám Vás v Brně na Merhautově ulici, kde nabízíme ke koupi útulný dvoupokojový byt, který spojuje pohodlí domova s pulzujícím životem v blízkosti centra města.

Byt o výměře 62 m se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel revitalizací v roce 2019.
Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou (31 m) ideální místo pro klidné vaření i společné chvíle s rodinou či přáteli.
Ložnice (17 m) je neprůchozí a orientovaná na východ každé ráno sem proudí přirozené světlo, které vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek i začátek dne.

Obě místnosti jsou prostorné a díky stropům o výšce 3 metry působí vzdušně a otevřeně. Zároveň nabízejí možnost praktického využití prostoru do výšky.

Dispozice bytu je velmi praktická samostatná koupelna i toaleta mají vstup přímo z chodby, která zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně nebo další úložné řešení.
V chodbě je umístěn elektrokotel pro vytápění.
Byt má nové rozvody vody i elektřiny, bezpečnostní vstupní dveře a kvalitní dřevěná okna s trojsklem, která výborně tlumí hluk z ulice a přispívají ke klidnému a komfortnímu bydlení.

Lokalita patří k největším přednostem tohoto bytu.
Do centra Brna dojdete pěšky za 15 minut, tramvajové zastávky všech hlavních směrů jsou do 3 minut chůze.

Jen pár kroků od domu se nachází Moravské náměstí v létě s koncerty a divadly pod širým nebem, v zimě s vánočními trhy, vyhlídkovým kolem či kluzištěm.
Pro sport, odpočinek nebo ranní běh stačí zaběhnout do nedalekého Lužáneckého parku.

V bezprostředním okolí najdete vše potřebné obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i vilovou čtvrť se slavnou vilou Tugendhat, Löw-Beer a Arnoldovou vilou.

Swiss Life Select vám nabízí možnost nezávislého porovnání a vytvoření hypotečního řešení na míru podle vašich požadavků a finančních možností. Díky exkluzivním podmínkám u bank, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu klientskému servisu vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování a postaráme se o veškeré formality. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 300 000 Kč