Prodej, hrubá stavba 5+kk, Nučničky -Travčice, okr.Litoměřic

Exkluzivní nabídka hrubé stavby rodinného domu s velkým pozemkem v obci Nučničky okres Litoměřice.
Hledáte klidné místo pro život? Mít možnost dokončit si dům podle vlastního stylu? Máme pro vás řešení. V okrajové části obce Nučničky nabízíme k prodeji hrubou stavbu prostorného rodinného domu 5+kk s plánovanou samostatnou garáží. Dům stojí na pozemku o výměře 2711 m², zastavěná plocha činí 250 m², obytná plocha 156 m².

Dispozice a vnitřní uspořádání
Dům nabízí praktické rozvržení pro pohodlné rodinné bydlení. Vstupní zádveří navazuje na šatnu, která poskytne dostatek úložného prostoru. Dále se zde nachází technická místnost, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Z obývací části vede přímý vstup na zahradu. Dům má jednu hlavní ložnici a tři další pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. K dispozici jsou dvě koupelny – jedna s toaletou a druhá samostatná, nechybí ani oddělené WC. Z jednotlivých ložnic je možný přímý vstup na terasu a do zahrady.

Technické informace a stav
Dům má půdorys ve tvaru písmene L a valbovou střechu pokrytou pálenými taškami. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Srážková voda ze střechy je řešena vsakovací nádrží. Vydané stavební povolení zahrnuje také samostatnou garáž o výměře 42 m² – ta zatím není postavena, ale projekt je připraven.
Celý projekt byl navržen podle požadavků současného majitele. Nový vlastník však může dokončení stavby upravit dle svých představ – jak po stránce dispoziční, tak i materiálové nebo technologické.

Pozemek a okolí
Pozemek je kompletně oplocený a připravený na další úpravy dle vašich plánů. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí a výhledem do okolní přírody. V místě je částečná občanská vybavenost – základní škola, sportovní hřiště, restaurace a cyklostezka. Kompletní služby nabízí okolní města – Litoměřice, Roudnice nad Labem a Lovosice, která jsou vzdálena přibližně 10 minut jízdy. Rychlé spojení s Prahou a Ústím nad Labem zajišťuje blízký nájezd na dálnici D8.

Volný po dohodě. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých prodávajícím. Stav nemovitosti odpovídá stáří a obvyklému opotřebení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 2216
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 250
užitná plocha (m2): 156
plocha parcely (m2): 2711