Prodej novostavby rodinného domu 7+kk v obci Radim.

Nabízím Vám k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Radim, která byla zkolaudována v roce 2021. Dům se nachází v klidné lokalitě na okraji obce, je třípodlažní v dispozici 7+kk. Pozemek s domem leží na konci slepé ulice ve svahu a nabízí tak klidné bydlení s krásným výhledem do širokého okolí.
Jednotlivé místnosti domu na sebe smysluplně navazují a každá z nich je velice výborně prostorově řešena. Jednotlivé dekory a barvy použité k vybavení celého domu se k sobě výborně hodí a navazují příjemnou a útulnou atmosféru.

V 1.NP se nachází obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout (56,62 m2), pracovna (8,75 m2), koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a s WC (9,71 m2) a hala se schodištěm do 2.NP (17,63 m2). Ve 2.NP se nachází 3 pokoje (23,38 m2, 24,41 m2, 31,85 m2), šatna (14,25 m2) a koupelna s vanou, se sprchovým koutem, s umyvadlem, s WC (12,07 m2) a hala (9,9 m2), odkud se dá dostat pomocí výsuvných schodů na pochozí půdu. Z obývacího pokoje vedou schody do 1.PP, kde se nachází velký sklepní prostor (57,67 m2) a technická místnost (6,08 m2).

Sklepní prostor domu lze přebudovat případně na samostatný byt s vlastním vchodem a udělat tak z domu vícegenerační bydlení, a to hlavně díky zasazení domu ve svahu, kdy je jedna z jeho stran nad úrovní zahrady.

V 1.NP se dále nachází garáž přístupná z komunikace (24,41 m2) a prostorná terasa (30,37 m2), na kterou je výstup z kuchyňského koutu.

Topení zajišťuje elektrokotel, voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Topení v 1.PP je řešeno radiátory, v 1.NP i 2.NP je podlahové vytápění.
Okna jsou plastová, dvojskla. Na podlahách je položena vinylová podlaha, v koupelnách a v hale v 1.NP je dlažba.

Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace).

Zahrada je kaskádovitá a je celá oplocená. Před domem je vybudováno venkovní parkovací stání. Celková výměra pozemku vč. zastavěné plochy je 781 m2, přičemž zastavěná plocha tvoří 189 m2 a zahrada 592 m2.

V obci se nachází školka, škola, potraviny, restaurace, zámek, pošta, knihovna, ordinace lékaře, koupaliště, fotbalové hřiště, kulturní dům, služby atd.. Ostatní občanská vybavenost se nachází v 2 km vzdálených Pečkách, kde jsou obchody, supermarket, banka, škola, školka, zdravotnictví, sportovní vyžití, služby apod. Do Peček jezdí pravidelné autobusové a vlakové spoje. Pečky leží na železniční trase Praha – Kolín, tudíž je z nich výborná dostupnost do Kolína – cca 15 min. nebo do Prahy – cca 55 min..

Víte, co je přední výhodou