Prodej byty 3+1, 76 m2 - Praha - Modřany, ev.č. 00583

Ev.č. 00583
Hledáte pro sebe, nebo na investici, krásný třípokojový byt v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra? Pak Vám exkluzivně nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 (76 m2) s lodžií (5 m2), (sklep 1 m2), nacházející se v 7. patře panelového domu s výtahem v Praze 4 – Modřanech, ve Vitošské ulici.

Dispozice bytu:
Vstupní předsíň, hala: 13,13 m2 se skříní, dva samostatné neprůchozí pokoje orientované na sever: 12,05 m2 + 12,05 m2, prostorný obývací pokoj: 20,55 m2, ze kterého se vstupujete na jižně orientovanou lodžii: 5,05 m2.
Plně vybavená kuchyně: 11,68 m2, (sklokeramická varná deska, el. trouba, lednice s mrazákem a veškeré nádobí).
Koupelna s vanou a pračkou: 2,85 m2, samostatná toaleta: 1,03 m2.
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu. ideální pro uložení sezónních věcí.

V bytě bydlí momentálně prověření nájemníci, kteří by v nájmu rádi pokračovali, ale pokud budete chtít byt pro vlastní potřebu, vystěhují se.

Byt se nachází v klidné lokalitě Modřan, která je obklopená zelení a je velice příjemným místem k bydlení.
V okolí je ZŠ 5 min pěšky, MŠ 6 min pěšky, dětské hřiště, ZUŠ Adolfa Voborského, sportovní areál Ráček, restaurace, pošta, poliklinika. Jedná se o bydlení v bezprostřední blízkosti přírodní památky Modřanská rokle, kde je spousta možností pro vycházky a sportování a také cyklostezka podél Vltavy.

Z této lokality je dobrá dopravní dostupnost do centra - cca 20 min. MHD, ze zastávka tramvaje Modřanská rokle, vzdálené 2 min pěšky od domu.

Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.