Prodej, domy/rodinný, 105 m2, B. Němcové 287, 51750 Častolov

Prodej, domy/rodinný, 105 m2, B. Němcové 287, 51750 Častolovice, Rychnov nad Kněžnou [ID 71588]

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový dům po částečné rekonstrukci interiéru v klidné části městyse Častolovice, s užitnou plochou 105 m² a pozemkem celkem 633 m² (z toho 459 m² zahrada a 174 m² zastavěná plocha a nádvoří).

Dispozice:
1. NP: prostorná chodba, nová koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňská linka ORESI s obývacím pokojem, schodiště
2. NP: ložnice, dětský pokoj, příprava na WC, vchod na půdu
Součástí domu je i sklep, kde je nový kotel na tuhá paliva.

Technický stav:
V domě jsou nová plastová okna dvojskla z roku 2024, kdy byla rozsáhlá rekonstrukce včetně rozvodů elektroinstalace, vody, topení a odpadů. Zároveň se dělala kompletně nová odizolovaná podlaha a sádrokartonové podhledy. Dveře a obložení schodů na schodišti si zajistí nový majitel dle svého vkusu. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, voda z veřejného vodovodu, WC napojeno na kanalizaci. Plyn je na hranici pozemku. Služby domu vychází 5 640 Kč/měs. PENB: G (vyhotoven 2023).

Pozemek:
Na pozemku je kůlna, ovocné stromy, pískoviště pro děti a sdílená studna, která je společná se sousedy jako zdroj užitkové vody na zahradu.

Lokalita:
Městys Častolovice se nachází 10 km od závodu Škoda Auto Kvasiny, 10 km od Rychnova nad Kněžnou a 30 km od Hradce Králové. Nachází se zde nádherný zámek, který není státní se zámeckým parkem a mini ZOO. Naleznete zde kompletní občanskou vybavenost - ZŠ, MŠ - pouze 400 m od domu, zubní a dětský lékař, obchod, pošta, restaurace, obecní knihovna, sportoviště.

S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.

Jestliže Vás tento dům se zahradou zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, Spolu! [ID 71588]

Cena: 5 890 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5640

Typ domu: patrový
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 459
Užitná plocha: 105
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.05.2025
Rok výstavby: 1960
Rok rekonstrukce: 2024

Elektřina: 230V