Cihlový byt 2+1 s lodžií, v širším centru Pardubic, 63 m2

Ev.č. N50700
Marně hledáte zrekonstruovaný cihlový byt 2+1 v širším centru Pardubic (Štrossova ul.)? Právě jste ho našli. Máme nabídku přímo pro Vás.
Hlavní výhody, které určitě oceníte:
- cihlový byt
- 2 samostatné neprůchozí pokoje a prostorná lodžie
- rekonstrukce bytu 2020 – 2021
- zastávka MHD 100 m
- veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti
Nabízíme k prodeji nedávno zrekonstruovaný poctivý cihlový byt 2+1 s lodžií, v ulici Štrossova. Jedná se o plnohodnotný byt 2+1 s neprůchozími pokoji, který se nachází ve 3.NP bez výtahu. Jeho celková výměra je 63 m2. Uváděná výměra je včetně zděné sklepní kóje (2,8 m2), kam se vejde i kolo a prostorné lodžie (4 m2). Byt procházel významnou rekonstrukcí v letech 2020 a 2021 - nová elektroinstalace, podlahové krytiny, vchodové dveře, vnitřní dveře, kuchyňská linka včetně spotřebičů, nová koupelna a WC.
Velice udržovaný dům procházel průběžně revitalizací, takže je hotová nová omítka, opravená střecha, plastová okna, vyměněné stoupačky a vchodové dveře. V případě zájmu lze využívat i menší zahradu ve vnitrobloku. K dispozici je kolárna. Určitě oceníte zastávku MHD ve vzdálenosti 100 m. V okruhu několika set metrů je veškerá občanská vybavenost včetně školky a školy, dětského hřiště, aquacentra a nemocnice. Bubeníkovy sady nabízí krásné procházky okolo Matičního jezera.
Aktuálně je byt již několik let pronajímán stejnému bezproblémovému nájemci, kterému končí nájemní smlouva 31.10.2025. Protože je zde spokojený, tak by rád v pronájmu pokračoval, ale bude záležet jen na Vás, jak se rozhodnete. V případě koupě bytu pro vlastní potřebu bude byt volný od 01.11.2025.
Výhodnost nabídky poznáte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme. Přijďte se podívat. Stojí to za to.
En. náročnost b.: C - Úsporná (110 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, cena k jednání.