Prodej rodinného domu se stodolou a dílnou - Hřibiny-Ledská,

Představujeme vám k prodeji rodinný dům s velkým zázemím na malé malebné vesničce, v podhůří Orlických hor. Historie domu sahá do 19 století, kdy prvotně vznikl jako obyčejný hostinec. Postupem času došlo k rekonstrukci, přistavěla se další zázemí (taneční sál, stodola a jako poslední garáž cca rok 2000)

- Pozemek: 1985 m | Zastavěná plocha: 1330 m | Zahrada: 655 m
- Užitná plocha obytné části: 196,5 m + podkroví + hospodářské budovy

Dům má několik obytných a pracovních částí. Verandou u domu se dostaneme na dlouhou chodbu s jednotlivými vstupy do pokojů. Dům 3+1 má veliký obývací prostor 60 m2, velké okno připravené na případný vstup na zahradu, pokoj lze opět předělat na menší tím vznikne více místností, tak tomu bylo i původně. V pokoji je komín na krbová kamna, zachovalé krásné klenuté stropy. Další pokoj 25 m2 má vestavěný krb, který je plně funkční, před krbem je položená vkusná dlažba na ochranu podlahy. Velká kuchyň 17 m2 má vstup do dalšího pokoje 12 m2 a krásného klenutého suchého sklepa s vlastní studánkou a přívodem vody na zahradu. Všechny pokoje mají okna na zahradu, všude jsou klenuté stropy, okna mají venkovní zatahovací rolety. Chodbou vstoupíme na WC, půdu a koupelnu 7 m2. Z koupelny je pak možný vstup do velké kotelny, kde je kotel na plyn, boiler, úložné prostory, mrazák. Nachází se zde další místnost, WC, možnost přestavby na malou bytovou jednotku 1+1 s vlastním příslušenstvím s vchodem z přední části domu. Po celém prostoru domu je velká suchá půda s možností dalšího využití. V domě je elektroinstalace v mědi, plastová okna, venkovní rolety, podlahy jsou betonové.
V roce 1989 vznikla z tanečního sálu přestavbou zámečnická dílna s místností, která byla využívána jako kancelář. V současné době je prostor k využití vyklizen. Dílna má vlastní plynoměr a elektroměr a přívod vody. Na dílnu je napojena stodola, která poskytuje další úložný prostor. Stodola má dvoje velká vrata na pojezdech, vstup do dílny je zabezpečen dalšími vraty.

Hospodářské stavby a zázemí
- Stodola: cca 186 m
- Dílna a sklady: cca 144 m + podkroví k přestavbě
- Garáž: cca 50 m
- Prostorný dvůr: parkování, práce, volný čas
- Zahrada: ovocné stromy, keře, kompostéry

Ze stodoly je vstup na zahradu 655 m2, která je pravidelně udržována. Jsou zde ovocné stromy, rybíz, túje, zděný domeček na zahradní nářadí, vhodný i pro chov slepiček, 2 kompostéry.
Před domem je menší zahrada cca 300 m2 s keři, stromy, voliérou, studnou a venkovní udírnou. U verandy je velký prostor pro posezení u kafíčka, který zajištuje krásný chládek v horkém období. Samotný dvůr je rozdělen na 2 části, část zatravněná s keři a stromy a část z betonových pražců cca 250 m2, které zajištují stabilitu dvoru pro těžká vozidla.
Velká prostorná garáž má půdu, je na ni napojena udírna a voliéra. Dům má i dvoukomorový 16 m3 septik s odvodem do čističky odpadních vod na konci vesnice. Vlastní studna má rozvod vody jak do zahrad, tak i do koupel