+++++ NADSTANDARDNÍ RD 4+1 TROUBSKO +++++

Prodej nadstandardního rodinného domu 4+1 v Troubsku – bez provize

Prodáme modernizovaný a výborně udržovaný dům 4+1 v atraktivní a klidné lokalitě Troubsko, Brno-venkov. Nemovitost se nachází na konci neprůjezdné, slepé ulice v rezidenční čtvrti Za Kostelem. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla a soukromí.

Výhody lokality: Kompletní občanská vybavenost – škola, školka, potraviny, restaurace, pošta, bankomat, MHD i vlak. Skvělá dostupnost do Brna: Bosonohy a Popůvky 1 min., Bohunice a Campus do 5 min. Napojení na D1 a městský okruh.

Dispozice a vybavení: Dům je vybaven nábytkem na míru, kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči Whirlpool, rekuperací v každé místnosti, klimatizací Sinclair, alarmem Jablotron a kamerovým systémem Hikvision.
V přízemí: vstupní hala, koupelna se sprchou, samostatné WC, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, komora, vstup do garáže (vrata Hörmann).
V patře: ložnice s velkou terasou a elektrickou markýzou, prostorná koupelna s rohovou vanou, dětský pokoj, pracovna, komora a vestavěný trezor. Půda s pochozí podlahou a rekuperací.

Zahrada a exteriér: Designová pergola (kámen/sklo/železo), elektrická markýza, gabionový plot, zámková dlažba s odvodněním, brána na dálkové ovládání, nabíječka pro elektromobily, jímka na dešťovou vodu (10 m³), zahradní domek, vířivka Marimex, venkovní krb, rozvody vody, elektřiny a osvětlení po celé zahradě.

Dům je ve výborném technickém stavu, po pečlivém majiteli, pravidelně servisován (plyn, kotel, elektro, kamery, stínění, sanita, alarm). Prodává se včetně kompletního vybavení. Stačí se nastěhovat – bez dalších investic.

📌 Prodej přímo od majitele, cena je konečná. Neplatíte provizi. RK prosíme nekontaktovat – pouze s konkrétním zájemcem.