Prodej bytu 2+kk 57 m² balkón + parkovací stání

Dispozice: 2+kk | 51,5 m² obytná plocha | 68,2 m² celková plocha | 2. patro | Novostavba 2021

✔ Prodej přímo od majitele – bez provize RK

Hlavní výhody:
✔ Plně vybavený byt – stačí se jen nastěhovat
✔ Soukromé parkovací stání (11,3 m²) v ceně
✔ Prostorný balkon 5,4 m²
✔ Novostavba z roku 2021 – stále v záruce na skryté vady (do 8/2026)
✔ Energeticky úsporný dům v klidné lokalitě
✔ Výborná dostupnost do Brna – 20 min autem, 22 min autobusem

Dispozice bytu:
- Vstupní chodba: 5,5 m²
- Ložnice: 14,3 m²
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25 m²
- Šatna: 2,6 m²
- Koupelna s WC: 4,1 m²
- Balkon: 5,4 m²
- Parkovací stání: 11,3 m²
- Celková plocha: 68,2 m² (včetně balkonu a parkovacího stání)

Vybavení:
- Kuchyňská linka na míru: Electrolux indukční varná deska a trouba, myčka Whirlpool, lednice Liebherr (v záruce)
- Vestavěné skříně, postel, sedací souprava, jídelní stůl
- Úložné systémy včetně šatny s regálovým systémem
- Elektricky ovládané venkovní žaluzie
- Další doplňky pro maximální komfort

Lokalita – Neslovice (okres Brno-venkov):
- Klidná obec v blízkosti přírody
- Občanská vybavenost: škola, školka, obchod, cukrárna, restaurace, pošta
- Velké dětské hřiště, lanový park, minigolf
- Nemocnice v Ivančicích (5 minut autem)

Dopravní dostupnost:
- Brno – 20 min autem / 22 min autobusem
- Ivančice – 5 min
- Rosice – 10 min
- Oslavany – 5 min
- Přímé vlakové spojení z nedalekých Tetčic
- Chystaný obchvat zlepší dostupnost do Brna

Volnočasové aktivity v okolí:
- Rozhledna Neslovice
- Permonium – zábavní park pro děti
- Zámek Oslavany, zámek Rosice, Moravský Krumlov
- Letní koupání: biotop Oslavany, říční koupání Stříbský mlýn, biotop Říčany

Kontakt:
- Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat
- Realitní kanceláře prosím nekontaktovat