Pronájem komerčního prostoru, 132287

Nabízíme k pronájmu komerční prostor na ulici Dolní v Ostravě Zábřehu. Prostory nabízejí široké možnosti využití, ať již jako pivnice, bar (jak je tomu nyní), kavárna nebo pro poskytování různých služeb, drobnou výrobu, skladování, e-shop či jiný podnikatelský záměr.
Celková zastavěná plocha je 138 m2. Jedná se o přízemní objekt, podsklepený, hlavní vstup je bezbariérový. Prostor je členitý, skládá se z hlavního sálu s barem a posezením, sociálního zařízení pro hosty a zázemí pro personál, kde se nachází místnost pro přípravu občerstvení, předsíň, sociální zařízení pro personál a zadní vchod do budovy. Před budovou je venkovní posezení (na vlastním pozemku, v ceně nájmu), vzadu za objektem možnost parkování, taktéž na vlastním pozemku. Venkovním schodištěm se dostaneme do sklepa, který má 35 m2 a může sloužit jako sklad.
Objekt je napojen na dálkové vytápění, teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. Prostory jsou částečně vybaveny, stoly, židlemi a dalším vybavením.
Výhody:
• Stálá klientela baru, který zde působil 10 let
• Bezplatné parkování u objektu na pozemku pronajímatele
• Zahrádka na pozemku pronajímatele
• Flexibilní využití dle potřeb nájemce
• Možnost dlouhodobého pronájmu

Nájemné činí 15 tisíc korun + služby psané na nájemce (elektřina, teplo, voda – dle spotřeby). Vratná kauce ve výši dvou nájmů = 30 tisíc korun + provize pro RK.

K dispozici od června 2025.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento prostor může být ideální příležitostí pro rozjezd i rozšíření Vašeho podnikání.


Číslo zakázky: 132287
Užitná plocha: 163 m2
Typ domu: přízemní
Druh prostor: obchodní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Garáž: Ne
Plocha kanceláří: 0 m2
Typ budovy: panelová
Stav objektu: dobrý
Počet míst k parkování: 5
Umístění objektu: sídliště
K nastěhování: 10.06.2025
Prodej po částech: Ne
Topné těleso: radiátory
Zdroj teplé vody: elektrokotel
Fotovoltaika: Ne
Sociální zařízení: Ano
Počet podlaží objektu: 1
Počet podzemních podlaží: 1
Typ pronájmu: nájem
Výše vratné kauce: 30 000
Zastavěná plocha: 138 m2
Topení: ústřední - dálkové
Plocha teras: 8 m2
Elektřina: 230V, 400V
Voda: vodovod