Prodej bytu 3+1 • 72 m²

V zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný, světlý a prakticky řešený byt 3+1 v ulici Branická, v klidné části Prahy 4.
Byt se nachází ve třetím podlaží čtyřpatrového cihlového domu s výtahem a jeho celková plocha činí 76,3m2 - včetně 4,8m2 lodžie a 1,5m2 sklepní kóje.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku samostatně.
Byt je v původním stavu, jádro je vyzděné a lze ho díky dispozici předělat na krásné 4+kk.
Ložnice jsou situovány do krásné zahrady, kde máte nejen pěkný výhled do staré zástavby Braníka, ale i vyhrazené soukromé parkovací místo.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku samostatně.
Náklady do fondu oprav jsou pouze 2500kč /měsíc.
Braník je čtvrť s charakterem. Najdete tu klidné ulice, hodně zeleně a zároveň všechny služby. Kousek od domu je Zmrzlinárna Braník, výborné Řeznictví Branická, kavárna Periferie i legendární tanková Plzeň v restauraci Trezor.
Za rohem je lesopark Branická skála a vyhlídka na město, oblíbená cyklostezka podél Vltavy - ideální na kolo, brusle i procházky, plavecký stadion Podolí (4 min autem) a Žluté lázně s řekou, trávníkem a sportovišti (5 min autem). Nechybí ani přírodní koupaliště v areálu Kemp Park.

Do centra se dostanete za pár minut ze zastávky Přístaviště, odkud pojedete tramvají či autobusem na metro B – Karlovo náměstí.
Zastávka autobusu MHD je 3 min pěšky od domu a dostanete se za 12 min na zastávku metra trasy „C“ Budějovická.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a tak ji lze bez problému financovat hypotékou, kterou Vám ráda zdarma zajistím za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Vřele doporučuji prohlídku.
Lokalita: Praha - Braník, Branická
Poznámka k ceně: Cena je k jednání.
Číslo nabídky: LK148719
Počet pokojů: 3
Užitná plocha: 72
Vlastnictví: Osobní
Budova: Cihlová
Okolí: Klidná část obce
Stav: Velmi dobrý
Výtah: ANO
Lodžie: ANO - 4m
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 4
Elektrika: 230/400V
Voda: Vodovod
Kanalizace: Ano