Prodej 1kk po rekonstrukci s nadstandardní lodžií a krásným

Tuhle garsonku jsme pro vás připravili do skvělého, krásného stavu a můžete v ní hned bydlet. Užitná plocha bytu je 25 metrů, avšak celková plocha činí skvělých 34 metrů, ve kterých je započítána nadstandardní lodžie o velikosti 7,46 metrů, která vám může od jara do podzimu sloužit téměř jako druhý pokoj a také sklepní kóje 1,4 metru.
V létě si zde můžete užívat skvělé večerní výhledy do zeleně, kterou nabízí přilehlý park a Modřanská rokle na jedné straně a skály v povzdálí na druhé straně. Byt je krásně prosvětlený, zároveň však díky zasklené lodžii se žaluziemi nabízí dostatek stínění pro horké dny. Orientace bytu na jihozápad přináší skvělou energii až do večerních hodin.
Byt jsme pro vás zrekonstruovali, jsou zde nové omítky, strop, zásuvky jsme zapustili do zdí a položili jsme vinylovou podlahu na předem vystěrkovaný podklad. Obkladové lišty jsme udělali z podlahového vinylu, aby do sebe vše dokonale zapadalo. A také jsme namontovali nové dveře v interiéru, a tak budete první, kdo bude brát za kliky při jejich otevírání. Vchodové dveře jsou původní, ale můžete se těšit na zcela nové, podle vašeho výběru, nechtěli jsme to rozhodovat za vás.
Koupelna prošla rekonstrukcí již dříve a ačkoli je ve starším stylu, plní skvěle svou funkci. V případě vašeho přání zajistíme samozřejmě i rekonstrukci těchto prostor a umíme to vložit rovnou do hypotéky, abyste neměli žádné zbytečné výdaje navíc.
Náklady na bydlení pro dvě osoby jsou zde nyní podle předpisu pouhých 1877 Kč plus elektřina.
Celý dům prošel revitalizací, na květen je naplánováno přetěsnění zasklení lodžií.
Do kuchyně jsme se nepouštěli záměrně, neboť vzhledem k prostoru je potřeba, abyste si sami určili přesně, co kde mít.
Můžeme vám vytvořit návrh skvělého systému vestavných skříní a skříněk od našeho partnera, díky kterému bude každý milimetr bytu využit na 100% a vy tak získáte komfort a pohodlí.
Poloha bytu je zasazena do skvělého, klidného prostředí, uprostřed zeleně, kde máte na dosah veškerou jak občanskou vybavenost, tak mnoho možností procházek po v přírodě po okolí, což z tohoto bytu dokonalou možnost pro vytvoření útulného domova, kam se budete těšit a odkud se vám nebude chtít odcházet.
Těším se na vás při prohlídce
Petr Firman, majitel Realitní společnosti
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Kamýk, Dobevská
★ Podlaží: 6
★ Celkem podlaží: 12
★ Plocha podlahová: 34 m2
★ Plocha užitná: 25 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Lodžie, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.