Prodej bytu 3+1 64,4 m2 s lodžií 4,5 m2, ulice Kaňkovského,

Realitní společnost Gepard Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele byt 3+1 o podlahové ploše 64,4 m2 se zasklenou lodžií o výměře 4,5 m2 v klidné části Kobylis, Praha 8, ulice Kaňkovského. Byt je v původním udržovaném stavu, koupelna je po rekonstrukci, bytové jádro je zděné. Podlahové krytiny tvoří linoleum a dlažba. Byt má dva samostatné neprůchozí pokoje s výhledem do zeleně o velikostech 13,9 a 8,8 m2. Obývací pokoj měří 18,8 m2, kuchyně s jídelnou 11 m2. Vstupní předsíň s chodbou má 7,2 m2, koupelna 3,7 m2 a samostatná toaleta 1 m2. Součástí bytu je také komora společná s dalším bytem o velikosti cca 1 m2. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 5.500 Kč (z toho fond oprav 2028 Kč) + energie. Dům již prošel revitalizací, jsou vyměněná okna, nová střech, fasáda, výtah a podlahové krytiny ve společných prostorách. Přímo před domem se nachází velký park, dětské hřiště, 100 m od domu koupaliště Ládví, 250 m tenisové kurty, 50 m zastávka autobusu, 500 m stanice tramvaje Kyselova, 800 m metro Ládví. Kompletní občanská vybavenost v místě vč. škol, školek, lékáren, zdravotního střediska a nákupních možností. Byt není zatížený žádným věcným břemenem ani hypotékou. Koupi je možné financovat hypotéčním úvěrem, který Vám zajistíme zdarma za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Rádi Vám také pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti nebo s následným pronájmem. Doporučuji prohlídku.

ev.č.: 11081
včetně provize a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 68,2 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 1929
užitná plocha (m2): 64.4
číslo podlaží v objektu: 14
počet podlaží objektu: 14
celková podlahová plocha (m2): 70