Prodej bytu 2+kk 47 m² Puškinova, Brno - Žabovřesky

Nabízím k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 47 m², orientovaný na jih, situovaný ve vyhledávané lokalitě Brno–Žabovřesky. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu, který právě prochází rozsáhlou rekonstrukcí – ta zahrnuje zateplení fasády, nové domovní elektrické rozvody, opravené společné prostory, moderní hliníkové vstupní dveře a další úpravy. Rekonstrukce domu je téměř dokončena.

Dispozice nabízí dvě neprůchozí místnosti, ideální jak pro jednotlivce či pár, tak i pro investici. K bytu náleží také sklep.

Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. V roce 2025 byla navíc vyměněna okna za nová s izolačním trojsklem, která zajišťují vysoký komfort i úsporu energie.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který slouží dvěma bytovým jednotkám, ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický bojler.

Výhody této nemovitosti:
• Nízké měsíční náklady – cca 3 600 Kč/měsíc (včetně vody, tepla, fondu oprav, společné elektřiny, pojištění) + náklady na elektřinu
• Výborná dopravní dostupnost – do centra Brna za pár minut
• Skvělá občanská vybavenost v okolí
• Pouhé 3 minuty chůze do Wilsonova lesa – ideální místo pro relax i sport
• Prodej bez RK, tedy bez provize

Pro více informací po telefonu nebo emailu.
RK prosím nekontaktovat.