PRODÁNO 17.6. 2025 FIRMOU REALITY JOMRICH.

RK NEVOLAT. JIŽ NENÍ AKTUÁLNÍ. BYL TO Prodej bytu 2+1 s lodžií , ca 56 m2, s lodžií v Liberci, Králův Háj, ul. Aloisina výšina 418. Byt má jedinečnou polohu s výhledem z lodžie do vzrostlého lesa a na jih, je umístěn v prvním patře (2.NP. bez výtahu), bytového domu v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Liberci, pro kterou je typické množství zeleně, klid a blízkost středu města.
Byt je výhodně řešený, protože do každého pokoje je samostatný vchod a kuchyně i sociální zázemí jsou mezi nimi. To je praktické pro bydlení a velmi vyhledávané na pronájem. Všude jsou plastová okna a v pokojích podlahu tvoří parkety. Měsíční náklady činí ca 4.000,- Kč + spotřeba elektřiny a plynu. Byt je ve slušném stavu, aktuálně ve fázi kompletního vyklízení a před výmalbou.
Vytápění i ohřev vody v bytě zajišťuje nová kotelna na plyn v domě z roku 2022. Z lodžie je výhled na jih a do vzrostlé zeleně, což nabízí klidné posezení zalité sluncem. Dům má zateplenou fasádu a je pečlivě udržován. V místě se se nachází veškerá občanská vybavenost, nedaleko jsou zastávky MHD, mateřská škola, vyhlášená restaurace a nyní vzniká atraktivní rekreační zóna Údolní nádrže Harcov.
Nabídková cena 4.199.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i služby advokáta spojené s prodejem bytu a to do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr.
Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii „C“.
Více fotografií a informací najdete na mém webu na odkazu: https://romanjomrich.cz/prodej-bytu-2-1-s-lodzii-ca-56-m2-s-lodzii-v-liberci-kraluv-haj-ul-aloisina-vysina-418-za-4-199-000-kc