Prodej rodinného domu, Janovice

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům s pozemkem pro výstavbu dalšího rodinného domu. Rodinný dům byl kolaudovaný v roce 2011, je o dispozici 3+kk s šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou, chodbou a technickou místností, zastřešeným stáním pro vozidlo a zastřešenou terasou. Zastavěná plocha činí 123 m2 a přibližná užitná plocha domu je 100 m2. Na zahradě o výměře 2.596 m2 se nachází kůlna s kotcem pro psa.

- stavební místo pro další rodinný dům
- vybavení domu s důrazem na kvalitu
- krásné a klidné místo k bydlení

Díky velikosti a tvaru je, při dodržení podmínek daných územním plánem, pozemek možno dělit a použít pro výstavbu dalšího rodinného domu. Minimální výměra nově oddělovaného pozemku pro výstavbu rodinného domu v zastavěném území je stanovena na 1000 m2, kdy podmínka platí i pro části stávajících pozemků vznikajících po oddělení nových stavebních pozemků, kdy maximální koeficient zastavění činí 0,25 s maximální zastavěnou plochou jednou budovou (rodinným domem) je 200 m2.

Vybavení domu je nadčasové s použitím zejména přírodních materiálů s důrazem na kvalitu. Kuchyňská linka z masivu se zabudovanou lednicí, myčkou, sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou. Veškerý nábytek, vestavěné skříně a dveře z masivu. Eurookna s trojsklem. Plovoucí podlaha Quick Step. Koupelna je vybavená vanou a podomítkovými bateriemi. Vybavení domu je po dohodě s majitelem možno zanechat.

Dům je postavený z Porothermu a je spolu se stropem zateplený. Půda je obslužná, střešní krytina je plechová. Z inženýrských sítí je dům napojen na elektrickou sít, vodovodní řad a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do čističky odpadních vod. V budoucnu bude obec realizovat výstavbu kanalizace. K ohřevu vody a topení slouží kondenzační plynový kotel. Krb v obývací místnosti je bez výměníku a je s průduchem do ložnice.

Zajištění výhodného financování je samozřejmostí.

Pro více informací nebo smluvení osobní prohlídky, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.


Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 12 400 000 Kč