Samostatně stojící rodinný dům ve městě Kuřim, Brno - venkov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační rodinný dům ve městě Kuřim, Brno venkov.
Jedná se o krásný prostorný rodinný dům se zahradou, bazénem, venkovním zastřešeným posezením s grilem a udírnou, třemi garážemi a dílnou.
Samotná stavba domu má zastavěnou plochu 235 m2. Plocha zahrady 526 m2 a samostatná stavba garáže 36 m2.
Dům je ve velice dobrém stavu bez nutnosti dalších aktuálních investic. Je postavený a zrekonstruovaný z kvalitních materiálů a technologií.
Nemovitost nabízí dvě bytové jednotky a to byt 3+1 a mezonetový byt 6+1 se dvěma koupelnami. Celý dům je podsklepený , podlahy dlažba a má prostornou půdu s vysouvacím schodištěm. Další prostory v domě a zahradě umožňují naprosté soukromí k relaxaci. Vhodný např. pro dvě generace a podnikání jak tomu bylo doposud, příp. lze bytové jednotky stěnou oddělit, s možností menší byt pronajímat.

Výpis místností:

První podzemní patro:

schodiště - 6,64 m2
sklep pod schodištěm - 4,2 m2
chodba - 4,82 m2
sklep na potraviny - 14,30 m2
garáž - 27,96 m2
kotelna - 30,20 m2
prádelna - 24,92 m2

První nadzemní patro:

předsíň - 3,2 m2
pracovna - 6,35 m2
chodba - 10,77 m2
schodiště - 6,98 m2
obývací pokoj - 26,72 m2
lodžie na jih - 4,35 m2
lodžie na sever - 4,60 m2
kuchyně - 26m2
WC - 0,96 m2
koupelna - 5,89 m2
ložnice - 15,10 m2
garáž / dílna - 56,15 m2 (garáž je průjezdná do dvora domu)

Druhé nadzemní patro:
schodiště - 7,20 m2
chodba - 10,22 m2
pokoj I - 14,71 m2
pokoj II - 14,76 m2
koupelna - 5,86 m2
WC - 0,99 m2
kuchyně 26m2
obývací pokoj - 26,65 m2
lodžie 4,35 m2

Podkroví:
schodiště - 3,52 m2
chodba - 5,54 m2
koupelna + WC - 5,29 m2
pokoj I - 19,42 m2
pokoj II - 21,53 m2
obývací pokoj - 56,74 m2

Dům je napojen na veřejný vodovod, plynovod, kanalizaci a elektrickou síť.
Vytápění novým kondenzačním plynovým kotlem.
Nemovitost je zajištěna kamerovým systémem. Zvonek s videotelefonem. Na pozemku je vlastní studna, na kterou je napojeno centrální zavlažování trávníku.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (je v procesu vytvoření). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Financování hypotékou, nebo stavebním spořením je možné, rádi Vám s tím pomůžeme, případně na klíč zařídíme.

Pro více informací volejte makléře +420 774 559 093.

https://www.vatoreal.cz/nabizime-k-prodeji-samostatne-stojici-rodinny-dum-ve-meste-kurim-brno-venkov/detail/9867729