Pronájem komerčního areálu s bytem – Třebechovice pod Orebem

Hledáte komerční prostory s možností bydlení/kanceláře a velkým venkovním zázemím? Nabízíme k pronájmu multifunkční objekt v Třebechovicích pod Orebem, možný např. pro skladování, lehkou výrobu, autodílnu, řemeslnou činnost či rekonstrukci k Vašemu záměru.

Co objekt nabízí:
• Hala/sklad/výroba cca 400 m²
• Byt nebo kancelář 2+1 cca 70 m² – vybaven kuchyňskou linkou a sprchovým koutem
• Druhý byt 3+1 – aktuálně neobyvatelný, k rekonstrukci
• Venkovní plocha cca. 1 346 m² – např. parkování techniky, manipulace se zbožím, sklad materiálu
• Vytápění objektu je řešeno elektrickými přímotopy

Stav nemovitosti:
• Objekt je v původním technickém stavu určený k rekonstrukci, vhodný spíše pro nenáročného nájemce, který hledá prostor za rozumných podmínek a dokáže si jej přizpůsobit podle svých potřeb
• Výhodou je robustní konstrukce, přímý přístup z ulice a velkorysý dvůr, který umožňuje pohodlnou manipulaci s vozidly či materiálem
• Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB
• Rozměry jsou orientační a nebyly ověřeny odborným měřením

Lokalita:
• Třebechovice pod Orebem – město s dobrou dostupností, 15 minut autem od Hradce Králové. Objekt se nachází v klidné části ulice Orebitská, přístupný z veřejné komunikace.

Podmínky pronájmu:
• Nájemné: 40 000 Kč / měsíc
• Záloha na vodu: 1 000 Kč / měsíc
• Elektřina: přepis na nájemce
• Jistota (kauce): 40 000 Kč
• BEZ PROVIZE. Neplatíte provizi.

Volné ihned.

Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi pro více informací nebo prohlídku. Tento prostor čeká na nájemce, který si ho přizpůsobí k obrazu svému a využije jeho opravdový potenciál.