Pronájem - 2+1 ulice Železničářská - Trutnov - centrum

Nabízím Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1, o velikosti 59,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Železničářská.

Skvěle orientovaný a po celý den velmi slunný, což zajišťuje příjemné a úsporné bydlení. Jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody, podlahy, omítky i koupelna se sprchovým koutem s WC. Kuchyň je připravena pro osazení spotřebiči dle vlastních potřeb. Komín je vyvložkovaný, takže si nájemník může do obýváku klidně dát vlastní krbová kamna. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojlerem. Stropy jsou zatepleny foukanou izolací.

Dispozice:
- chodba
- koupelna s WC - podlahové topení
- kuchyň
- obývací pokoj
- ložnice
- K bytu náleží sklep i půdní prostor.
Celková plocha včetně sklepa: 64 m²

Náklady na bydlení:
Nájemné: 13.500 Kč / měsíc
Zálohy majiteli: 717 Kč / měsíc (studená voda, elektřina společných prostor)
Elektřina v bytě (vytápění, spotřebiče, ohřev vody) se přepisuje na nájemníka – spotřeba záleží na počtu osob.

Při podpisu nájemní smlouvy se hradí:
Kauce: 27.000 Kč
Provize RK: 13.500 Kč + DPH
Celkem při rezervaci: 57.552 Kč
Klidná a příjemná lokalita s výbornou dostupností do centra, v dosahu MHD i služeb.

Ideální pro jednotlivce, pár nebo malou rodinu hledající pohodlné bydlení s možností vlastního vytápění. Maximálně však pro 3 osoby.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo zprávou.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Střední Předměstí, Železničářská
★ Podlaží: 3
★ Plocha užitná: 59 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.