Prodej družstevního bytu 1+1 s možností převodu do OSVL na u

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 o užitné ploše 27,11 m², situovaný ve velmi dobře udržovaném panelovém domě v atraktivní části Ostravy – Poruba, na ulici Svojsíkova. Byt se nachází v 6. patře z 15, s výtahem a skvělým výhledem.

Tento byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají okamžitý a stabilní výnos díky stávajícímu nájemnímu vztahu, kdy nájemník hradí 8.000 Kč měsíčně včetně služeb. Zároveň je to skvělá příležitost i pro páry či jednotlivce, kteří chtějí získat vlastní bydlení za dostupnou cenu s možností převodu do osobního vlastnictví – aktuální výše anuity činí 85.050 Kč.

Díky kompletní rekonstrukci (elektřina, odpady, voda) provedené před 5 lety je byt ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic.

Klíčové benefity:
- Užitná plocha 27,11 m² – praktické a efektivní řešení prostoru
- Kompletní rekonstrukce včetně rozvodů před 5 lety
- Aktuální nájem 8.000 Kč vč. služeb – stabilní výnos
- Možnost převodu do osobního vlastnictví (doplatek anuity 85.050 Kč)
- Žádaná lokalita Ostrava-Poruba – vysoká poptávka po nájemním bydlení
- V okolí kompletní občanská vybavenost, MHD, služby, sportovní areály

Proč právě tento byt?
Poruba je dlouhodobě vyhledávaná lokalita s vysokou poptávkou po nájmech i vlastním bydlení. Očekávaný rozvoj oblasti navíc slibuje růst hodnoty nemovitosti v čase, což z této nabídky dělá bezpečnou investici s potenciálem zhodnocení.

Byt je vhodný pro ty, kdo hledají okamžitý pronájem, i pro zájemce o startovní bydlení s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví, čímž se výrazně rozšíří jeho tržní potenciál.

ev.č.: 0138
Cena neobsahuje doplácení anuity při převodu do OSVL
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 285
užitná plocha (m2): 27.11
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 15