Převod dr. podílu, byty/2+1, 58 m2, Větrná, Poruba, 70800 Os

Nabízíme k převodu čl. práv plně vybavený byt 2+1 s lodžií v 5.NP, 58 m2, na ul. Větrná v Ostravě Porubě.Nabízíme k prodeji plně vybavený byt 2+1 s velkou zasklenou lodžií v 5.NP o výměře 58 m2 na ul. Větrná v Ostravě Porubě. Byt je plně vybavený a možno jej pronajímat.
Byt je po zdařilé kompletní rekonstrukci před pěti lety. Kuchyň zcela vybavená (rohová moderní linka, plynová varná deska, digestoř, dřez, horkovzdušná trouba, mikrovlna trouba a lednice s mrazákem).
Koupelna s větší vanou, ve vrchní části okno k odvětrávání, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, zrcadlo s osvětlením, pračka. Samostatné WC. V bytě jsou nové omítky, plovoucí podlahy, dlažba, světla, rozvody, předpříprava na připojení internetu bez nutnosti kabeláže. Na chodbě menší odkládací šatní stěna. Byt má jeden průchozí obývací pokoj a to do kuchyně. V ložnici je umístěná dvojdílná šatní skříň, manželská postel, lampa a houpací křeslo. K bytu naleží sklep v dobře zabezpečených sklepních prostorách a kolárna s kamerovým systémem.
V roce 2019 se na domě přistavovaly velké prostorné lodžie ke všem bytům k odpočinku s nádherným výhledem na starou Porubu. Dům se nachází ve velmi klidné a dobře dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.
K bytu naleží sklep v dobře zabezpečených sklepních prostorách a kolárna.
Byt je pečlivě udržován. Možnost parkování před domem a přes ulici na velkém parkovišti. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: MHD 4 min., obchody, restaurace, škola, školka, stadion SAREZA a tenisové kurty. Do dvou minut pěší chůze naleznete autobusovou zastávku, do deseti minut zastávku tramvajovou. Za domem je velký dvůr se vzrostlou zelení a dětským hřištěm, v sousedství škola a školky. V domě žijí jen slušní nájemníci. Celý dům je po celkové revitalizaci.
Byt není možno převést od osobního vlastnictví. Nízký měsíční předpis nájmu.
Vzhledem k rekonstrukci a vybavená na bytě, které bude ponecháno dle dohody, lze možno použít byt jako investiční.
Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem.
Dům se nachází ve velmi klidné a dobře dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.
Byt je dlouhodobě pronajímán. Možno koupit i se spolehlivými mladými nájemníky, kteří mají zájem pokračovat v podnájmu, a ihned čerpat profit z pronájmu, nebo je možné podnájem ke dni prodeje bytu ukončit.
Pokud vás v této době trápí financování nezoufejte, s tím vám rádi pomůžeme a vše zajistíme.
Takže pokud vás byt zaujal a rádi by jste jej viděli, zavolejte a setkáme se na prohlídce.

Cena: 3 100 000 Kč včetně provize RK

Převod do OV: Ne
Možnost hypotéky: Ano
Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Družstevní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 5
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 58
Voda: dálkový vodovod
Plyn: individuální
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Balkón