Prodej rodinného domu 4+1 s lodžií a s garáží v obci Hradeší

Dům je v dispozici 4+1, je patrový, s obytným podkrovím, částečně podsklepený.

V přízemí se nachází kuchyň (10,46 m2), obývací pokoj s jídelnou (28,51 m2), pokoj (16,54 m2), koupelna (6,46 m2), samostatné WC (1,17 m2), spíž (2,02 m2) a zádveří (5,3 m2) a chodba (9,24 m2), ze které vede schodiště do podkroví. V podkroví se nachází chodba (9,55 m2), 2 místnosti (20 m2 a 11,45 m2) a lodžie (7,6 m2).

Jednotlivé místnosti domu jsou velice výhodně prostorově řešeny a jejich půdorysné uspořádání zajišťuje maximální využitelnost a zároveň dostatek soukromí pro každého člena domácnosti.

Obývacímu pokoji dominuje rustikální krb, který dotváří útulnou atmosféru. Okna a dveře vedoucí na terasu zajišťují dostatek denního světla v hlavní místnosti domu.

V koupelně, která byla zrekonstruována v roce 2020 je sprchový kout, umyvadlo se zabudovanou skříňkou, příprava na pračku a sušičku a topný koupelnový žebřík.

Součástí kuchyňské linky namontované v roce 2022 jsou vestavěné elektrospotřebiče (trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, myčka), digestoř a dřez.

Dům je osazen plastovými okny s dvojsklem. Všechna okna jsou opatřena žaluziemi a do ulice směřující navíc roletami.

Dům prošel kompletní modernizací v letech 2020 – 2024. V roce 2022 bylo realizováno částečné zateplení domu (ze 3 stran).

Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na tepelné čerpadlo zn. Nibe, které bylo nainstalováno na přelomu roku 2023/2024. Zajišťuje i ohřívání vody.

Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci.

Zahrádka je rovinatá, celá oplocená a je zde pergola s posezením a garáž (cca 29 m2), kterou lze projet z ulice na dvůr. Vjezd z ulice do garáže zajišťují nová vrata na elektrický pohon.

Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 296 m2.

V obci naleznete základní občanskou vybavenost (školku, potraviny, hřiště, dětské hřiště, venkovskou hospůdku, autobusovou zastávku). Konají se zde i pravidelné kulturní akce.

Další občanskou vybavenost včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití najdete v okolních obcích: Říčany, Český Brod, Úvaly nebo Kostelec nad Černými lesy.

Z Hradešína je rovněž výborné dopravní spojení autem do Prahy – např. cca 23 min. na Černý most nebo cca 30 min. na Chodov. Právě tato dojezdová vzdálenost nabízí jedinečné propojení bydlení na venkově s možností pracovat v našem hlavním městě.

V okolí Hradešína je krásná příroda, kde se nachází cyklotrasy, turistické trasy a naučná stezk