Byt 2+kk - 75m2, Praha 1 - Malá Strana, ID 7307e 1806

Předmětem ocenění je bytová jednotka situovaná ve 2. NP budovy. Stáří budovy nebylo zjištěno, dle odborného odhadu může být dům starý i 300-400 let. Budova je dvoupodlažní, podsklepená, v půdním prostoru vybudovány bytové jednotky. Budova je zděná (nelze vyloučit i použití kamene), střecha sedlová (tvar písmene „L"), střešní krytina tašková, žlaby a svody plechové (pravděpodobně měď). Fasáda vápenná hladká, u oken šambrány. Okna dřevěná deštěná. Vnitřní schodiště dřevěné točité.

Oceňovaná jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk, tedy kuchyň, dva pokoje, WC (s umyvadlem), koupelna (s WC, bidetem, umyvadlem), malá chodbička, balkón. Vnitřní střeny místností vápenné hladké štukové, na stropě v rozích reliéfní lišty. V koupelně i WC keramický obklad, dlažba. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka šíře 45 cm, elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř). Vytápění etážové, deskové plechové radiátory, v koupelně i otopný žebřík. Plynový závěsný kotel Protherm s ohřevem vody. Dřevěné náplňové dveře, dřevěné zárubně. Zásuvky i vypínače typ Tango (mimo kuchyň).
V bytě proběhla v minulosti celková modernizace a rekonstrukce. Byt je v dobrém technickém stavu, udržovaný, slunný s balkónem vhodným pro posezení s výhledem do klidné ulice. Byt má svůj genius loci, rozhodně se jedná o velmi zajímavý byt v atraktivní části Prahy. Jako negativum by snad šlo pouze označit problém s parkováním, event. točité, relativně úzké centrální schodiště v domě, zejména při vynášení (stěhování) objemnějších předmětů. Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: LEVNE.NEMO@gmail.com nebo na tel. 607 400 559. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.