Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Hradecká 313, 37853 Strmilov,

Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Hradecká 313, 37853 Strmilov, Jindřichův Hradec [ID 72138]

Rodinný dům se zahradou pro váš nový život

Hledáte místo, kde se propojí klid, příroda a útulné bydlení? Pak vás jistě osloví tento slunný rodinný dům o celkové užitné ploše 150 m², který se nachází na okraji malebného městečka Strmilov, v srdci přírody a oblíbeného regionu Česká Kanada. Město se nachází na půli cesty mezi Jindřichovým Hradcem a Telčí.

Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj s přiznanými dřevěnými trámy, který je propojen s jídelním koutem a kuchyní. Velká okna nad kuchyňskou linkou zajišťují dostatek denního světla i větrání a příjemný výhled do zahrady. Nechybí krb, který nejen že navodí útulnou atmosféru, ale díky průduchům efektivně vytápí celý dům včetně ložnic v patře. Celé přízemí je navíc vybaveno podlahovým vytápěním.
Z obývací části je přímý vstup na terasu se zahradním altánkem pro příjemné posezení s rodinou nebo přáteli.

V 2. NP domu se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní šatnou a kompaktní WC s umyvadlem, v přízemí je hlavní koupelna s WC a sprchovým koutem, která prošla rekonstrukcí v roce 2024. Součástí nabídky je nová italská kuchyně v hodnotě 230 000 Kč, kterou si nový majitel může doladit dle vlastního vkusu.

Vstup do domu s prodlouženou střechou nabízí praktický přístřešek pro parkování automobilu. V přízemí domu je technická místnost, která je vybavena oknem, elektrickým bojlerem a místem pro druhou lednici nebo mrazák a zároveň slouží jako komora nebo spíž .

Pozemek o celkové rozloze 3 837 m² je rozdělen do tří výškových úrovní a poskytuje krásný výhled na okolní přírodu. V dolní části zahrady se nachází přírodní koupací biotop s odpočinkovým molem – ideálním místem pro letní relaxaci. Dále zde máte k dispozici zahradní domek s možností přestavby na pokoj pro hosty nebo ubytování k pronájmu a praktický podzemní sklípek. Pečlivě udržovaná zahrada, založená cca před dvaceti lety, nabízí vzrostlé jehličnany, ovocné stromy a okrasné keře.

Strmilov nabízí veškerou občanskou vybavenost, přesto si zachovává klidnou atmosféru malého města. Díky své poloze je ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky i odpočinku.

Stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov.

Těšíme se na prohlídce.

Cena: 10 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Dřevěná
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 3837
Užitná plocha: 150
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: neupravená
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok výstavby: 2006
Rok kolaudace: 2006

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: silnice, MHD, autobus