Dvougenerační rodinný dům s výhledem na Lysou horu – Malenov

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v srdci Beskyd, v oblíbené a klidné části obce Malenovice. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 353 m² a poskytuje úchvatný výhled na Lysou horu, nejvyšší vrchol Moravskoslezských Beskyd.

Součástí je krásná, udržovaná zahrada plná zeleně a kvetoucích keřů, která vytváří ideální prostředí pro relaxaci, odpočinek i rodinné chvíle na čerstvém vzduchu.

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s pronájmem, nebo investici.

Dispozice:
Přízemí (2+1): samostatný vstup, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou.

Patro a podkroví (4+1): chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny, jeden pokoj + dva další pokoje v podkroví a druhá koupelna s vanou a WC.

Dům prošel rekonstrukcí přibližně před 20 lety – střecha, okna, elektroinstalace, rozvody, topný systém. Každá jednotka má vlastní elektrokotel a bojler, v patře navíc krbová kamna pro příjemnou atmosféru i efektivní vytápění. Voda je obecní, odpad je sveden do žumpy (s podanou žádostí o připojení na ČOV).

Malenovice jsou vyhledávanou horskou obcí s výbornou dostupností do Frýdlantu nad Ostravicí, Frýdku-Místku i Ostravy. V okolí najdete turistické trasy, lyžařské středisko, restaurace, wellness centra i další možnosti volnočasového vyžití. Ideální prostředí pro ty, kdo hledají klid, přírodu a kvalitní bydlení.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám dům osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

S financováním vám bezplatně pomůže náš hypoteční specialista, který vám vyjedná nejvýhodnější podmínky na trhu.

Energetický průkaz budovy (PENB) není zatím k dispozici, proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G.

ev.č.: 1247
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 102
užitná plocha (m2): 259
plocha parcely (m2): 1353
počet podlaží objektu: 2