Prodej, byt 3+kk, Teplice nad Bečvou, okr. Přerov

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v rezidenci o sedmi bytech, přímo v srdci lázeňského města Teplice nad Bečvou.
Byt o výměře 70 m² prošel pečlivou rekonstrukcí a je plně vybaven nábytkem a kuchyňskou linkou od renomované firmy Sargánek.
Součástí prodeje jsou také 2 parkovací místa v uzavřeném areálu rezidence, menší sklep a podíl na rozsáhlé zahradě o ploše více než 6 600 m², která je k dispozici pro relaxaci i volnočasové aktivity. O údržbu se stará vlastní zahradník – sekání trávy tedy není Vaší starostí.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je dispozičně velmi prakticky řešen:
• Neprůchozí pokoje
• Plně vybavená kuchyně (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, digestoř) propojená s obývacím prostorem a jídelním koutem
• Chytrý vstupní prostor s úložnými řešeními
• Chodba propojující všechny obytné části
• Menší pokoj se zabudovanou sklopnou postelí
• Prostorná ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a pokojovou rekuperací
• Velkorysá koupelna s WC
• Půdorysy naleznete ve fotogalerii.
Byt je světlý, s velkým počtem oken a nádhernými výhledy do okolní přírody. Dům pochází z 30. let 20. století a celý objekt včetně bytových jednotek prošel vkusnou rekonstrukcí. Jedná se o architektonicky výjimečnou budovu, která je zapsána mezi národní kulturní památky České republiky.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro komfortní rodinné bydlení, manažerské zázemí nebo jako investici s rostoucím výnosem z pronájmu a tržní cenou nemovitosti.
V okolí naleznete:
• autobusovou zastávku,
• pramen s lázeňskou kyselkou,
• kolonádu, kavárny a možnosti pro sportovní vyžití.
Výborná dopravní dostupnost: Hranice 2 km, D1 jen 6 km, Olomouc 40 km, Ostrava 60 km, Brno 120 km, Praha 320 km.
Lázně Teplice nad Bečvou jsou nejstarší moravské lázně s historií sahající až do roku 1553.
Byt je v současnosti pronajatý, ale uvolnění je možné dle dohody.
Podívejte se na video prohlídku, která Vám nabídne to nejdůležitější v kostce.
Rád Vám pomohu zajistit optimální variantu financování.

ev.č.: 2076
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 116 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 70
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 70