Prodej, byt 2+1, 74 m2, Šumperk, ul. Tolstého

Hledáte byt, který je o velikosti 2+1, ale nechcete obyčejný panelák, ale spíše cihlový dům? V tomto případě, máme pro Vás perfektní nabídku, která je jako růže mezi trním.

Bytová jednotka v cihlovém domě ve 3. NP, je v původním stavu a rozměrově nabízí 72.4 m² podlahové plochy, 10.3 m² sklepů a 3.2 m² půdy. Celková užitná plocha je necelých 86 m², což je na byt 2+1 opravdu skvělé.

Byt má vlastní plynový kotel, kterým vytápí radiátory, teplou vodu zajišťuje cca 60 litrový elektrický bojler. Původní jsou kastlová okna, elektřina i vodovodní potrubí, podlahy a další. Původní ale zachovalé jsou například i interiérové dveře, které Vám po lehké renovaci budou sloužit další dekády.

K ranní kávičce poslouží rohový balkon, na kterém můžete i sušit prádlo. Sousedé jsou převážně původní a spolehliví při řešení situacích spojených s rekonstrukcemi domu.

Dům má zrekonstruovanou střechu novou krytinou a opravdu dostatek úložných prostor. Není zde zřízen fond oprav, vodu a elektřinu společných prostor rozpočítává správce, který zde i bydlí.

Kuchyně s orientací na západ, je doplněna špajzem, který má větrací okno a hned vedle je pokoj, který má místo skříní úložnou komoru. Obývací pokoj je nadstandardně veliký a má jiho-východní orientaci s výhledem do ulice.

Samozřejmostí je také zahrada, kterou je po domluvě možno užívat, a tak budete mít luxus bytu ale zároveň pohodu domečku. Majitelé mohou přenechat vybavení, kterým je byt vybaven.

Pro případnou potřebu, zajistíme výhodné financování napříč hypotečním trhem společně s bezproblémovým postupem při řešení celého obchodu.

ev.č.: 2128
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 209
užitná plocha (m2): 74
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 86