Prodej, domy/rodinný, 198 m2, Chelčického, Varnsdorf, Děčín

Prodej, domy/rodinný, 198 m2, Chelčického, Varnsdorf, Děčín [ID 72086]

Prodej rodinného domu ve Varnsdorfu – klidné bydlení na dosah přírody i města

Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v klidné části Varnsdorfu. Ideální volba pro rodinu hledající pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.

Lokalita:
Dům je situován v tiché rezidenční oblasti s minimálním provozem, pouhých pár minut chůze od louky a lesa – ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Zároveň je v dosahu kompletní občanské vybavenosti – supermarket, škola, školka i další služby se nachází nedaleko.

Dispozice:
Přízemí: vstupní chodba, prostorná koupelna, malá komora, kuchyně a obývací pokoj

1. nadzemní podlaží: dva samostatné pokoje, ložnice a malá koupelna s WC

Suterén: částečné podsklepení (ideální pro skladování nebo technické zázemí)

Technický stav a vybavení:
Kompletní rekonstrukce: nová střecha, plastová okna, zateplení fasády, izolace podlah, stropu i střechy, nové elektroinstalace, rozvody vody a plynu,
nerezová komínová vložka,
Datová zásuvka v každé místnosti + příprava na kamerový systém

Vytápění: plynový kotel + krbová kamna v obývacím pokoji

Napojeno na obecní vodovod a kanalizaci

Exteriér:
Udržovaná zahrada ideální pro odpočinek i pěstování

Zastřešená pergola s venkovní kuchyní – perfektní pro letní grilování a posezení

Samostatná garáž + zděná kůlna s možností dílny, skladu či ateliéru

Výhody:
✅ Klidné a bezpečné místo pro rodinu
✅ Dům po rekonstrukci – stačí se nastěhovat
✅ Kombinace komfortního bydlení a blízkosti přírody
✅ Nízké provozní náklady díky zateplení a moderním technologiím

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem – bez kompromisů a bez dalších investic.

Cena: 6 390 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 873
Užitná plocha: 198

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.07.2025
Rok výstavby: 1901