Prodej rodinného domu ( 379 m2) s garáží a zahradou,Kuřim

Ev.č. 00300
Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům na atraktivní adrese v Kuřimi, v klidné ulici K. H. Máchy.

Dům o dispozici 3+1 v přízemí (122 m2) a 3+1 (122 m2) v prvním patře, je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro spojení bydlení s podnikáním.

Popis dispozice rodinného domu:
Přízemí:
Hlavním vchodem vstoupíme do předsíně, kde jsou umístěny elektroměry pro přízemí i patro. Z předsíně se dostaneme do prostorné haly se schodištěm. Po pravé straně je vstup do kuchyně, koupelny s vanou a WC, a samostatného pokoje situovaného na kopec Záruba s nádherným okolím vhodným pro pěší turistiku (Kuřimské štoly v blízkosti). Po levé straně haly se nacházejí dva další samostatné pokoje – v jednom z nich je krb. Oba tyto pokoje mají přímý vstup na balkon s výhledem do ulice.

1. patro:
Po schodišti vystoupáme do prvního patra, které prošlo částečnou rekonstrukcí – v kuchyni je nová elektroinstalace a moderní kuchyňská linka. Z haly jsou přístupné všechny místnosti: ložnice se vstupem na balkon, další obytný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, další samostatný pokoj a kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem, který je vybaven krbem a má přístup na balkon. Atraktivním prvkem je stěna z luxferů, která propouští dostatek světla.

Dům je kompletně podsklepený (135 m2) – sklep má tři místnosti, kotelnu a garáž, přístupné jak z vnitřního schodiště, tak zvenčí přes garáž.
Na pozemku se nachází prostorná předzahrádka (236 m2), za domem je větší zahrada se skleníkem (393m2).

Základní informace:
• Lokalita: Kuřim, ul. K.H.Máchy
• Dispozice: 2 x 3+1
• Celková plocha pozemku : 629 m2 ( parc.č. 2433/1; 2433/3)
• Zastavěná plocha : 449 m2 ( parc.č. 2433/2)
• Krásná klidná lokalita s blízkostí přírody
• Výborná dostupnost do centra Kuřimi i do Brna
• Možnost dvougeneračního bydlení
• Garáž, krb, balkony, sklep, zahrada se skleníkem

Nabízená nemovitost se nachází v místě, které nabízí nejen klidné bydlení, ale i výjimečné přírodní okolí. Za domem se otevírá krásný výhled na kopec Záruba, který tvoří zelenou kulisu a zajišťuje příjemné soukromí.Přes kopec se snadno dostanete až ke kuřimským štolám – oblíbenému cíli procházek, výletů i objevování místní historie. Okolí je ideální pro milovníky přírody, rodiny s dětmi i každého, kdo hledá harmonii mezi městem a přírodou.Kuřim navíc nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do Brna a příjemnou komunitu. Skvělá volba pro klidné bydlení s výhledem, který se jen tak neokouká.

Více informací u makléře na tel. 777 593 888.

Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.

Energetický průkaz budovy zatím nebyl ze strany majitele dodán. V souladu s platnou legislativou je proto nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G. Po doložení aktuálního průkazu bude zařazení upraveno dle skutečného stavu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize RK, včetně p