Prodej rodinného domu 260 m2 U Obory, Letohrad

Hledáte klidné a moderní bydlení, kde si dáte ranní kávu na zahrádce, děti vypustíte na hřišti za domem a užíváte si krásné ticho? Nabízím vám samostatný rodinný dům s dispozicí 5+kk s užitnou plochou 260 m, který vás osloví svou promyšlenou dispozicí, moderním interiérem a napojením na přírodu, která začíná hned za plotem.

V přízemí rodinného domu jsou dva samostatné pokoje, velký obývací pokoj propojený s kuchyní, která je plně vybavená vestavěnými spotřebiči a praktickými úložnými prostory. Dále koupelna se saunou, přípravou na vířivku a technická místnost. Z obývacího pokoje vedou dveře přímo na zahradu, kde najdete větší bazén se slanou vodou a protiproudy, zahradní domek s krytým sezením a samostatnou uzamykatelnou garáží, kde můžete ponechat zahradní traktůrek nebo zahraní nábytek, nářadí. Zahradní domek je celý podsklepený. Kryté sezení je ideálním místem na večerní sklenku vína nebo víkendové setkání s přáteli a grilování.

V patře rodinného domu na vás čekají tři pokoje a koupelna s toaletou. V koupelně je velkoformátová dlažba s moderním designem, podsvícené kulaté zrcadlo i dostatek úložných prostor, které z ní dělají místo, kde se budete rádi připravovat na nový den. Obě místnosti lze využít jako dětské pokoje a třetí místnost můžete využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Kolaudace rodinného domu proběhla v roce 2021. Dům je postavený jako zděná stavba s velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolací. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V celém domě je rozvedeno podlahové teplovodní topení. Parkovací místo máte přímo před domem. Dům se prodává částečně vybavený je tedy na vás, jak si interiér dovybavíte podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě B - tedy velmi úsporná nemovitost.

Letohrad (česky do roku 1950 Kyšperk) je město v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Žije v něm přibližně 6 400 obyvatel. Historické jádro tvoří městskou památkovou zónu. Město je členem dobrovolného svazku obcí Sdružení obcí Orlicko.

Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než-li zavolat a domluvit se na prohlídce.

Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti.

Více informací u makléře Petra Kubíčka, který se bude těšit na společnou prohlídku. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle ) Cena: 11 999 000 Kč