Prodej rodinného domu 260 m2 U Obory, Letohrad

NEMOVITOST V REZERVACI KONKKRÉTNÍM ZÁJEMCEM


Hledáte klidné a moderní bydlení, kde si dáte ranní kávu na zahrádce, děti vypustíte na hřišti za domem a užíváte si krásné ticho? Nabízím vám samostatný rodinný dům s dispozicí 5+kk s užitnou plochou 260 m, který vás osloví svou promyšlenou dispozicí, moderním interiérem a napojením na přírodu, která začíná hned za plotem.

V přízemí rodinného domu jsou dva samostatné pokoje, velký obývací pokoj propojený s kuchyní, která je plně vybavená vestavěnými spotřebiči a praktickými úložnými prostory. Dále koupelna se saunou, přípravou na vířivku a technická místnost. Z obývacího pokoje vedou dveře přímo na zahradu, kde najdete větší bazén se slanou vodou a protiproudy, zahradní domek s krytým sezením a samostatnou uzamykatelnou garáží, kde můžete ponechat zahradní traktůrek nebo zahraní nábytek, nářadí. Zahradní domek je celý podsklepený. Kryté sezení je ideálním místem na večerní sklenku vína nebo víkendové setkání s přáteli a grilování.

V patře rodinného domu na vás čekají tři pokoje a koupelna s toaletou. V koupelně je velkoformátová dlažba s moderním designem, podsvícené kulaté zrcadlo i dostatek úložných prostor, které z ní dělají místo, kde se budete rádi připravovat na nový den. Obě místnosti lze využít jako dětské pokoje a třetí místnost můžete využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Kolaudace rodinného domu proběhla v roce 2021. Dům je postavený jako zděná stavba s velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolací. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V celém domě je rozvedeno podlahové teplovodní topení. Na všech oknech jsou předokenní žaluzie na elektřinu, výplň oken je s trojskly. Parkovací místo máte přímo před domem. Dům se prodává částečně vybavený je tedy na vás, jak si interiér dovybavíte podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě B - tedy velmi úsporná nemovitost.

Letohrad (česky do roku 1950 Kyšperk) je město v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Žije v něm přibližně 6 400 obyvatel. Historické jádro tvoří městskou památkovou zónu. Město je členem dobrovolného svazku obcí Sdružení obcí Orlicko.

Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než-li zavolat a domluvit se na prohlídce.

Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti.

Více informací u makléře Petra Kubíčka, který se bude těšit na společnou prohlídku. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle ) Cena: 11 999 000 Kč