Rodinný dům 3+1, pozemek 489 m², Pržno

Prodám samostatně stojící rodinný dům č.p. 22, nacházející se na vlastním pozemku o velikosti 489 m², v širším centru obce Pržno u Frýdlantu nad Ostravicí. Užitná a zastavěná plocha domu je 83 m² a 112 m², dispozice 3+1, sklep, půda. Pozemek má zastavěnou plochu 190 m² a zahrada 299 m².

Obec Pržno disponuje kompletní občanskou vybaveností, je v pohodlné dojezdové vzdálenosti do města i na hory, nabízí široké možnosti sportovního vyžití a koupání, ideální také na toulky blízkou přírodou s krásnými výhledy či cyklovýlety.

V rámci obce dům zaujímá velmi klidné místo s vynikající dostupností k veřejné dopravě, službám, a také klidu přírody. Slunná zahrada disponuje parkovacím stáním, dřevníkem s dílnou, altánkem a vlastní studnou s dostatkem vody k zalévání i v sušším období. Rostou zde ovocné dřeviny a daří se zde rozličným bylinkám a zelenině.

V roce 2009 prošel dům celkovou rekonstrukcí interiéru, zahrnující: Omítky, betonové podlahy s tepelnou izolací a hydroizolací, elektroinstalaci 230/400V 3x25A v mědi. Dále ústřední vytápění, kotel, bojler, nový komín Schiedel, betonovou jímku, novou koupelnu a kuchyňskou linku na míru se spotřebiči.
Dům je částečně podsklepený, obytná část disponuje třemi pokoji, kuchyní, prostornou koupelnou s toaletou. Je zde možnost rozšíření obytné části do patra, kde lze vybudovat plnohodnotnou bytovou jednotku.

Ústřední topení je na tuhá paliva, bojler je kombinovaný, litinový kotel Viadrus U26 umožňuje pohodlnou úpravu na 3. třídu, není jej tedy nutné měnit. Celé topení včetně ohřevu vody velmi dobře funguje také samotížně, tzn. bez nutnosti používat oběhové čerpadlo. Příjezd a přístup je po obecních asfaltových komunikacích.

Dům je napojen na obecní vodovod a plyn. Obec plánuje tlakovou kanalizaci.
Nemovitost je bez právních vad, dům je velmi vhodný pro získání dotace z programu "Oprav dům po babičce". Volný k nastěhování je ihned.

RK prosím nekontaktovat !!!