Prodej stavebního pozemku 1533 m2, Ouběnice u Dobříše, Příbr

Nabízíme stavební pozemek o ploše 1 533 m² (cena 3 450 Kč/m²) v klidné obci Ouběnice u Dobříše, ideální pro výstavbu rodinného domu v harmonii s přírodou. Lokalita kombinuje venkovský šarm, rychlou dostupnost do Prahy (40 km) a jedinečnou historii spojenou se šlechtickým rodem Colloredo-Mansfeldů.

Klíčové parametry a výhody
• Příprava k výstavbě: Pozemek je v územním plánu určen pro venkovské bydlení (kategorie „Ostatní plocha“)
• Infrastruktura: Elektřina na hranici pozemku, kanalizace v obci aktuálně ve výstavbě – perspektiva moderního zázemí
• Přírodní ráj: Slunný, mírně svažitý terén s vzrostlými ovocnými stromy (včetně kvalitních třešní) a blízkostí lesů pro houbaření a výlety
• Klid a dostupnost: 6 km k nájezdu na dálnici D4, 8 km do Dobříše, 40 km do Prahy-Smíchova. Dostatečně stranou od hluku, ale s výbornou dopravní obslužností
• Exkluzivní rozšíření: Možnost přikoupit sousední parcelu 1 026 m² a vytvořit unikátní pozemek o celkové ploše 2 559 m²

Proč volit Ouběnice
• Historický význam: Genius loci spojený s rodem Colloredo-Mansfeldů dodává pozemku jedinečnou atmosféru
• Rekreační potenciál: Blízkost Brd, Slapské přehrady a lesů ideální pro cykloturistiku, koupání nebo relaxaci
• Budoucí růst hodnoty: Rozvoj obce (kanalizace) a atraktivita venkovského bydlení zvyšují investiční potenciál

Pro koho je pozemek určen
• Rodiny toužící po klidném bydlení v přírodě s prostorem pro zahradu a ovocné stromy
• Investoři hledající lukrativní pozemek s možností rozšíření a budoucí valorizace
• Milovníci historie a přírody, kteří ocení autentické venkovské prostředí

Neváhejte a objevte potenciál tohoto místa
Pozemek této velikosti, charakteru a lokality je vzácný. Nabízíme možnost osobní prohlídky a detailní konzultace.

Postavte svůj domov na místě, kde se psala historie a kde příroda nabízí nekonečný klid. Ouběnice u Dobříše – váš kout České republiky čeká !

FA